Villa/Maison à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa moderne de 3 chambres - hors plan - à vendre à San Juan de los Terreros, Almería avec piscine privée et jardin.

Faites l'expérience d'une vie contemporaine dans un paradis côtier :
Découvrez la Villa Erodium, une nouvelle construction exquise à San Juan de los Terreros, Almería. Cette luxueuse communauté résidentielle comprend 40 villas méticuleusement conçues, réparties en six plans uniques, alliant architecture innovante et développement durable. Chaque villa est conçue pour maximiser la lumière, l'espace et la connexion avec la nature, créant ainsi une expérience de vie inégalée à quelques pas de certaines des plages les plus préservées d'Andalousie. Cette propriété allie un design de pointe à la durabilité, offrant un mode de vie tranquille dans l'une des villes côtières les plus pittoresques du sud de l'Espagne. Dotée d'une architecture moderne et d'espaces bien pensés, cette villa offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Avec ses jardins privés, sa piscine étincelante et ses vastes terrasses, la Villa Erodium est le point de départ d'un mode de vie intérieur-extérieur sans effort. La communauté des Villas Nature compte 12 villas Erodium.

Des intérieurs élégants et spacieux :
Cette villa de 3 chambres est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec des portes coulissantes allant du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle. La chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante et d'armoires encastrées, se trouve également au rez-de-chaussée, ce qui garantit commodité et intimité. À l'étage, deux chambres doubles aux dimensions généreuses se partagent une salle de bains moderne, chacune équipée d'une douche à l'italienne et de finitions chics. La pré-installation de la climatisation assure un confort tout au long de l'année.

Caractéristiques de luxe et options de personnalisation :
Au-delà de son design saisissant, la Villa Erodium offre des caractéristiques bien pensées pour améliorer votre style de vie. Choisissez parmi une variété de finitions pour les revêtements de sol, les salles de bains et les accessoires pour personnaliser votre maison. En option, elle peut être équipée de panneaux solaires, d'un portail électrique ou d'un sous-sol spacieux pour une plus grande polyvalence. La piscine privée et le jardin paysager créent un havre de paix à l'extérieur, tandis que la proximité de la villa avec des plages immaculées, des restaurants exclusifs et le golf d'Aguilón garantit des possibilités de loisirs infinies.

- Situation privilégiée : Située à San Juan de los Terreros, à proximité de plages immaculées et de sites naturels.
- Piscine et jardin privés : Profitez de la vie en plein air avec une piscine privée, un jardin paysager et de vastes terrasses.
- 3 chambres spacieuses : Chambre principale avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée ; deux chambres supplémentaires à l'étage.
- Design moderne : Cuisine et espace de vie ouverts avec portes coulissantes en verre pour une lumière naturelle et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
- Options de personnalisation : Choix des finitions pour les sols, la cuisine et les salles de bains, avec panneaux solaires et sous-sol en option.
- Salles de bains de haute qualité : Toutes les salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, avec des accessoires et des finitions personnalisables.
- Caractéristiques de durabilité : Climatisation préinstallée ; panneaux solaires disponibles en option.
- Proche des commodités : Accès facile à des restaurants exclusifs, à des terrains de golf et à des scènes sociales et sportives dynamiques.

Les villas comprennent une piscine et une douche extérieure, un barbecue et un réfrigérateur extérieur, une salle de bains entièrement équipée, une cuisine avec appareils électroménagers, plusieurs armoires et diverses autres préinstallations.

Informations supplémentaires :
• Appareils électroménagers : non inclus dans le prix de vente.
• Taxes : une TVA de 11,5 % s'applique au prix de vente.
• Taxes sur le terrain : TVA de 21 %
• Disponible fin 2026.

Informations sur l'achat :
Les prix des villas sont soumis à une TVA de 10 % plus 1,5 % de droits de timbre. Des options et des améliorations sont disponibles moyennant un supplément.

Les terrains sont vendus séparément et sont soumis à une TVA de 21 %. Les prix des terrains varient en fonction de leur taille et de leur emplacement, et les acheteurs peuvent choisir parmi les options disponibles.

La villa doit être construite par le promoteur désigné et ne peut être construite par un autre constructeur. Les acheteurs peuvent choisir parmi plusieurs modèles de villas : le modèle Coris est réparti sur un seul niveau, tandis que les autres modèles sont répartis sur deux niveaux.

Situation :
San Juan de los Terreros, situé dans la municipalité de Pulpí, est un charmant village côtier réputé pour ses superbes plages et sa beauté naturelle. Les eaux cristallines et les criques sablonneuses comptent parmi les plus belles d'Espagne, offrant un havre de paix pour les bains de soleil, la plongée avec tuba et les sports nautiques. Au large, les îlots volcaniques d'Isla de Terreros et d'Isla Negra forment un monument naturel protégé, idéal pour une exploration en kayak ou en bateau.

Pour les passionnés d'histoire, l'emblématique château de San Juan, datant de 1764, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les côtes andalouse et murcienne. Les golfeurs apprécieront le club de golf d'Aguilón, situé à proximité et entouré de montagnes spectaculaires. Les amoureux de la nature peuvent explorer les paysages protégés environnants, idéaux pour la randonnée et le cyclisme, tandis que la gastronomie locale vibrante et les restaurants exclusifs garantissent une expérience culturelle riche.

Aéroports :
L'aéroport d'Almeria se trouve à 60 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 60 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 3 heures 15 minutes.

Villa Erodium — #ME 2972
Villa
Détachés — Sur plan
3 chambres à coucher
2 salles de bains
+ Toilette
Surface terrain 270 m²
Surface habitable 123 m²
L’eau Secteur
Électricité Secteur
Téléphonique Possible
Internet Possible