Villa/Maison à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa neuve de 3 chambres avec piscine à San Juan de los Terreros, Almeria, Andalousie.

Une villa contemporaine dans un cadre côtier privilégié :
La Villa Linaria est une superbe propriété neuve située dans le quartier recherché de Villas Nature à San Juan de los Terreros, en Almería. Conçue dans un souci de durabilité, d'esthétique moderne et de lumière naturelle, cette villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Entourée par la beauté époustouflante du littoral andalou et des sites naturels, la propriété dispose d'une piscine privée, de jardins paysagers et de terrasses spacieuses. À quelques minutes seulement des plages immaculées et des commodités locales, la Villa Linaria est parfaite pour les séjours de vacances et pour y vivre toute l'année. Il y a 7 villas Linaria design.

Des intérieurs spacieux avec un design bien pensé :
Cette villa de deux étages présente un rez-de-chaussée ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. La chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante et d'armoires encastrées, est idéalement située au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres doubles se partagent une salle de bains moderne, chacune équipée d'une douche à l'italienne élégante. Un vestiaire pour les invités au rez-de-chaussée ajoute à la commodité. La lumière naturelle pénètre dans la maison par de grandes fenêtres coulissantes, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Aménagements de luxe et options de personnalisation :
La Villa Linaria est dotée d'un grand nombre d'équipements pour répondre aux besoins d'un style de vie moderne. La piscine privée et les terrasses permettent de s'évader en toute sérénité, tandis que les options de personnalisation vous permettent d'adapter les finitions, les équipements et la conception de la cuisine à vos goûts. La pré-installation de la climatisation assure un confort tout au long de l'année, et les options comprennent des panneaux solaires, un portail électrique et un sous-sol pour plus d'espace. Avec deux places de parking et la proximité de restaurants exclusifs, de terrains de golf et de sports nautiques, cette villa allie luxe et praticité.

- Emplacement de choix : À San Juan de los Terreros, à proximité des plages, des restaurants et des sites naturels.
- Piscine et jardin privés : Vie en plein air avec des jardins paysagers, des terrasses spacieuses et une piscine privée.
- 3 chambres : comprend une chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains et deux chambres doubles à l'étage.
- Conception ouverte : Salon, salle à manger et cuisine lumineux avec de grandes fenêtres coulissantes pour la lumière naturelle.
- Options de personnalisation : Choisissez les finitions des sols, des carrelages et des salles de bains ; des options supplémentaires sont disponibles.
- Équipements modernes : Climatisation préinstallée, salles de bains élégantes avec douches à l'italienne.
- Options facultatives : Panneaux solaires, portail électrique et sous-sol disponibles en supplément.
- Parking pratique : Deux places de parking dédiées sont incluses.

Les villas comprennent une piscine et une douche extérieure, un barbecue et un réfrigérateur extérieur, une salle de bains entièrement équipée, une cuisine avec appareils électroménagers, plusieurs armoires et diverses autres préinstallations.

Informations supplémentaires :
• Appareils électroménagers : non inclus dans le prix de vente.
• Taxes : une TVA de 11,5 % s'applique au prix de vente.
• Taxes sur le terrain : TVA de 21 %
• Disponible fin 2026.

Informations sur l'achat :
Les prix des villas sont soumis à une TVA de 10 % plus 1,5 % de droits de timbre. Des options et des améliorations sont disponibles moyennant un supplément.

Les terrains sont vendus séparément et sont soumis à une TVA de 21 %. Les prix des terrains varient en fonction de leur taille et de leur emplacement, et les acheteurs peuvent choisir parmi les options disponibles.

La villa doit être construite par le promoteur désigné et ne peut être construite par un autre constructeur. Les acheteurs peuvent choisir parmi plusieurs modèles de villas : le modèle Coris est réparti sur un seul niveau, tandis que les autres modèles sont répartis sur deux niveaux.

Situation :
San Juan de los Terreros, situé dans la municipalité de Pulpí, est un charmant village côtier réputé pour ses superbes plages et sa beauté naturelle. Les eaux cristallines et les criques sablonneuses comptent parmi les plus belles d'Espagne, offrant un havre de paix pour les bains de soleil, la plongée avec masque et tuba et les sports nautiques. Au large, les îlots volcaniques d'Isla de Terreros et d'Isla Negra forment un monument naturel protégé, idéal pour une exploration en kayak ou en bateau.

Pour les passionnés d'histoire, l'emblématique château de San Juan, datant de 1764, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les côtes andalouse et murcienne. Les golfeurs apprécieront le club de golf d'Aguilón, situé à proximité et entouré de montagnes spectaculaires. Les amoureux de la nature peuvent explorer les paysages protégés environnants, idéaux pour la randonnée et le cyclisme, tandis que la gastronomie locale vibrante et les restaurants exclusifs garantissent une expérience culturelle riche.

Aéroports :
L'aéroport d'Almeria se trouve à 60 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 60 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 3 heures 15 minutes.