Maison de Ville à vendre à Caudete, Albacete

Découvrez le charme et le caractère de ce cortijo de campagne traditionnel. Une propriété remarquable, pleine de potentiel, nichée dans la campagne paisible de Caudete, Almansa. Proposée à un excellent prix, ce cortijo est la toile idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer une superbe retraite rurale. Avec ses murs épais, ses impressionnantes poutres en bois et ses éléments d’origine, la maison dégage un charme rustique et une attractivité intemporelle, prête à être restaurée dans toute sa splendeur.

Implantée sur un terrain généreux de 18 000 m², la propriété comprend la maison principale, plusieurs dépendances et une cour intérieure fermée par un mur. Entouré de champs de blé vallonnés et de vergers d’oliviers, le cortijo offre des vues panoramiques à 360° sur de luxuriants reliefs et des paysages paisibles. Des arbres matures, disséminés sur la parcelle, offrent une ombre bienvenue pendant les mois d’été, renforçant l’ambiance enchanteresse du lieu. Des atouts tels qu’un nouveau système solaire performant, des fenêtres double vitrage, un grand enclos clôturé pour chien et un accès facile via une route asphaltée bien entretenue améliorent le confort au quotidien et la durabilité de cette maison idyllique.

Agencement spacieux au potentiel infini

Ce cortijo sur deux niveaux présente une disposition pensée pour la flexibilité et l’extension. La maison principale dispose actuellement de 6 chambres, d’une salle de bain, d’un salon spacieux, de deux cuisines et d’une cave. À l’arrière de la cuisine, un vaste espace supplémentaire—autrefois utilisé comme garage, écurie ou atelier—offre la possibilité de développer davantage le bien.

De l’autre côté de la cour intérieure fermée par un mur, un bâtiment distinct sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour la rénovation. Il pourrait être transformé en maison d’hôtes indépendante ou même en espace de divertissement, avec suffisamment de place pour installer une piscine à proximité. Une autre dépendance sur la propriété attend également d’être restaurée, ce qui ajoute aux possibilités de personnalisation et d’investissement. Au total, la propriété comprend 470 m² d’espace bâti, idéal pour créer une magnifique maison ou une activité unique.

Durabilité et améliorations modernes

La propriété est équipée d’un système solaire tout neuf comprenant 24 panneaux haute performance et trois batteries au lithium, un investissement de plus de 25 000 €, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Bien qu’elle ait été auparavant raccordée à l’eau et à l’électricité du réseau, une reconnexion est possible ; toutefois, un puits constitue une alternative réaliste, avec des coûts de forage estimés à 10 000 €. L’eau est actuellement fournie et stockée dans une cuve dédiée, et toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage afin d’améliorer le confort et l’isolation.

Une opportunité de restauration au potentiel illimité

Au cours des deux dernières années, les propriétaires actuels ont commencé le processus pour remettre ce bien d’équerre, en le tirant de l’état de dégradation, tout en préservant son caractère d’origine et en posant les bases pour de futures améliorations modernes. Bien qu’une restauration supplémentaire soit nécessaire, ce cortijo regorge de possibilités pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à leur projet.

Située à seulement 10 minutes du centre de Caudete, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible sans sacrifier l’accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un havre plein de charme à la campagne, qui associe histoire, beauté et opportunités—à un prix imbattable. Programmez une visite dès aujourd’hui et commencez à imaginer les possibilités !