Villa/Maison à vendre à Benahavís, Malaga

Nous vous présentons une villa contemporaine de luxe dans l'Urbanisation Los Flamingos, Benahavís, près de l'Hôtel Palace Villa Padierna. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle offre une vue sur la mer, un design élégant et un emplacement privilégié sur la Costa del Sol.

La propriété dispose de 360 m² construits, 296 m² utiles, un garage de 58 m², une terrasse couverte de 64 m² et une terrasse découverte de 74 m². À l'extérieur, elle comprend une piscine privée chauffée avec couverture, un jardin avec arrosage automatisé et des arbres fruitiers avec un système de goutte-à-goutte.

Au sous-sol, la lumière, l'eau et la ventilation naturelle sont garanties, en plus d'un garage avec porte automatique et point de recharge pour véhicules électriques. Elle intègre également un vidéophone, une connexion pour alarme sans fil et des options de sécurité avancées.

Spécifications techniques :

Façade et structure : Fondation conforme à la réglementation en vigueur. Couvertures thermiques et imperméables. Murs extérieurs avec isolation thermique et peinture plastique lisse.

Finitions intérieures : Sol en grès porcelainé (90x90 ou 120x60) de haute qualité, plinthe blanche, et revêtements dans les salles de bains avec grès sur les murs des douches et des baignoires.

Menuiserie : Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage, serrure de sécurité, et portes intérieures laquées en blanc.

Installations électriques et d'eau : Système conforme à la réglementation, avec des mécanismes de haute qualité, des prises dans toutes les pièces, et vidéophone. Eau chaude par aérothermie et panneaux solaires. Climatisation froid/chaud Daikin ou similaire, avec thermostats indépendants et chauffage par le sol.

Cuisine et salles de bains :

Cuisine : Meubles allemands de haute qualité et appareils électroménagers.

Salles de bains : Sanitaires, baignoire modèle Florida, receveurs de douche en résine, et robinetterie.