Local Commercial à vendre à Centro, Nerja, Malaga

Opportunité d'investissement unique au cœur de Nerja : Immeuble Plaza de la Ermita
Nous vous présentons ce magnifique immeuble situé Plaza de la Ermita, l'un des quartiers les plus prisés de Nerja grâce à sa situation centrale et à sa forte concentration de résidents et de touristes. Ce bien se distingue par sa polyvalence et son énorme potentiel d'investissement, avec de multiples espaces adaptables à différents usages.
Plan de l'immeuble
Sous-sol (115 m²) : Un grand espace actuellement utilisé comme débarras. Idéal pour le stockage ou pour un projet de développement plus vaste.
Rez-de-chaussée (115 m²) : Un espace commercial actuellement exploité comme bar. Équipé d'installations adaptées au secteur de l'hôtellerie-restauration, cet étage offre une activité commerciale établie dans un emplacement de premier choix, parfait pour attirer aussi bien les locaux que les touristes.
Premier étage (140 m²) : Un appartement spacieux avec 4 chambres, 1 salle de bain complète, 1 WC et un patio intérieur. Cet appartement est idéal pour la location longue durée ou touristique, compte tenu de son agencement généreux et de son emplacement stratégique.
Deuxième étage (140 m²) : Espace ouvert non aménagé. Ce niveau offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, un ensemble d'appartements touristiques, ou encore d'étendre l'activité existante, selon les projets de l'acquéreur.
Terrasse supérieure : Un espace idéal pour valoriser le bien grâce à sa vue imprenable sur le centre-ville de Nerja. Il peut être transformé en un solarium attrayant, une terrasse de détente ou un espace commun.
Points forts de l'investissement
Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Nerja, sur une place très fréquentée et de premier plan, l'immeuble est entouré de commerces, de services et d'attractions touristiques, garantissant un excellent retour sur investissement.
Flexibilité des usages : Avec un espace commercial, un appartement prêt à habiter et un niveau supplémentaire non aménagé, le bien offre de nombreuses possibilités de rentabilité, allant de la location touristique et résidentielle à l'exploitation d'un établissement hôtelier ou à la création de nouveaux espaces commerciaux.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier à fort rendement dans un emplacement exceptionnel.