Finca/Maison de Campagne à vendre à Galaroza, Huelva

Rénové Domaine rural dans un cadre de parc naturel
Niché dans un parc naturel protégé et à seulement 2 km d’un village traditionnel, ce domaine rural entièrement restauré offre intimité, beauté naturelle et charme rural — le tout à environ une heure de Séville.
Établi sur 2,3 hectares, le terrain est riche et varié, planté de chênes verts, de châtaigniers, d’oliviers et d’un large choix d’arbres fruitiers dont kiwis, prunes, poires et cerises. Un jardin potager productif renforce l’attrait d’autosuffisance de la propriété.

Eau et irrigation
L’eau est abondante et gérée efficacement. Un puits privé alimente un système d’irrigation au service du terrain, tandis qu’un réservoir en pierre de 3 000 litres fournit la maison par gravité. Un ancien canal d’irrigation traverse la propriété, fournissant de l’eau libre dans les zones clés pendant les mois d’été — une caractéristique rare et précieuse dans cette région.
Un réservoir additionnel récemment construit améliore encore la capacité de stockage et l’utilité de l’eau.

Maison principale
La maison a été reconstruite en utilisant la pierre d’origine d’un ruin historique, préservant le caractère authentique tout en intégrant des conforts modernes. Le résultat est une maison chaleureuse et accueillante d’environ 225 m², répartie sur deux étages.
Deux terrasses spacieuses permettent de vivre dehors toute l’année :

Une terrasse orientée sud avec barbecue, idéale pour les réunions d’hiver

Une terrasse orientée nord offrant ombre et fraîcheur en été

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie décloisonné lumineux avec deux cheminées

Cuisine entièrement équipée

Deux chambres

Salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne

À l’étage :

Deux autres chambres

Salle de bains avec baignoire

Placards intégrés en châtaignier dans toutes les chambres

Cloisons et plafonds en bois voûtés, isolation de haute qualité et carreaux traditionnels arabes créent une harmonie entre le style rural et le confort.

Bâtiments annexes et potentiel
Au niveau de la rue, il existe un sous-sol naturellement éclairé actuellement utilisé pour le stockage, avec potentiel de conversion en espace de vie additionnel.
Structures auxiliaires comprennent :

Une maison de puits

Un bâtiment séparé avec deux écuries, adapté au stockage, ateliers ou usage créatif

Licence touristique et potentiel de style de vie
La propriété est entièrement légalisée pour le tourisme rural et opère déjà avec un site web établi et une clientèle. Elle peut donc continuer comme une entreprise prête à fonctionner ou devenir une résidence privée dans un cadre naturel privilégié.

Environnement et accès
Le village voisin offre des services essentiels tels que petites boutiques, cafés et commodités quotidiennes, tandis que Séville propose des liaisons internationales, de grands hôpitaux, des lieux culturels et des liens ferroviaires à grande vitesse. Le paysage environnant du parc naturel est idéal pour la marche, le vélo et la quiétude de la campagne andalouse.