Terrain à Bâtir à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

À vendre, ce vaste terrain de près de 800 m² dans la très prisée Urbanisation Montferrutx à Colònia de Sant Pere, l’une des plus belles zones de Majorque. Le bien impressionne par son excellent emplacement, juste en face d’une large friche verte (zona verde), qui offre non seulement une vue dégagée sur la nature luxuriante, mais aussi sur la mer voisine.

Un point fort de la maison est la taille du terrain : avec près de 800 m², il est deux fois plus grand que la plupart des parcelles adjacentes et offre ainsi une intimité exceptionnelle ainsi que beaucoup d’espace pour des aménagements personnalisés. Le jardin spacieux est idéal pour la construction d’une piscine ou d’un espace extérieur étendu avec salon, terrasse et aménagements paysagers — un véritable paradis qui invite à des moments de détente en plein air.

Grâce à la superficie généreuse du terrain, il est également possible de répartir l’intégralité de la surface habitable de plain-pied et de réaliser un design de type bungalow. Cette construction de plain-pied est particulièrement avantageuse pour un habitat adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite, car toutes les pièces sont facilement accessibles sans escaliers. Si souhaité, selon les règles d’urbanisme en vigueur, il est possible d’ajouter un étage supplémentaire pour créer encore plus d’espace.

État de la construction et équipements

La construction de la maison est actuellement dans sa phase finale. Les équipements suivants sont déjà réalisés :

- Fenêtres : fenêtres PVC à double vitrage pour une isolation optimale et un grand confort ;

- Installations : les installations électriques et sanitaires sont dans un stade avancé et peuvent être adaptées selon les souhaits ;

- Répartition des pièces : actuellement, le bien se compose de 3 chambres, d’un grand séjour-salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux salles de bains et d’une buanderie ; cette répartition est idéale, tout en laissant suffisamment de marge pour des ajustements personnalisés ; les murs peuvent être modifiés à volonté pour adapter le plan aux besoins des nouveaux propriétaires.

Possibilités d’aménagement et d’extension

La structure existante offre diverses options pour l’aménagement personnel de la maison :

- Réorganisation : il est tout à fait possible d’adapter les pièces selon les souhaits, que ce soit en supprimant ou en déplaçant des cloisons ;

- Extension de la surface habitable : la surface bâtie peut être augmentée selon les envies pour créer un espace supplémentaire. De plus, la construction d’un étage supérieur est également possible conformément au règlement en vigueur, offrant encore plus de flexibilité dans la planification.

Extérieur

L’aménagement extérieur de la maison allie fonctionnalité et lien avec la nature :

Emplacement de parking : un parking en béton pouvant accueillir plusieurs véhicules est disponible.

Jardin : le vaste jardin est déjà couvert par la végétation naturelle de la région et offre beaucoup d’espace pour créer un grand jardin, une terrasse ou un salon privé. Grâce à la taille du terrain, il est idéal pour la construction d’une piscine — un endroit parfait pour se détendre lors des chaudes journées d’été ou pour recevoir famille et amis.

L’environnement calme et verdoyant crée une véritable oasis de détente et d’intimité, tandis que la vue sur la réserve naturelle et la mer constitue un atout supplémentaire.