Villa/Maison à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Cette maison individuelle en construction est située sur un vaste terrain de près de 800 m² dans la prisée urbanisation de Montferrutx à Colònia de Sant Pere, l'une des plus belles régions de Majorque. La propriété se distingue par son excellente situation, juste en face d'une large bande verte (zona verde), offrant non seulement une vue dégagée sur la nature luxuriante, mais aussi sur la mer toute proche.

Un point fort de la maison est la taille du terrain : avec près de 800 m² de superficie, il est deux fois plus grand que la plupart des parcelles voisines, offrant ainsi une intimité exceptionnelle et beaucoup d'espace pour une personnalisation individuelle. Le jardin spacieux est idéal pour la construction d'une piscine ou d'un vaste espace extérieur avec salon, terrasse et aménagements paysagers – un véritable paradis invitant à des heures de détente en plein air.

Grâce à la généreuse superficie du terrain, il est également possible de répartir l'ensemble de la surface habitable de plain-pied et de réaliser un design de type bungalow. Cette construction de plain-pied est particulièrement avantageuse pour un logement adapté aux personnes âgées et aux personnes handicapées, car toutes les pièces sont accessibles facilement et sans escaliers. Si souhaité, il est possible, conformément aux réglementations de construction actuelles, d'ajouter un étage supplémentaire pour créer encore plus d'espace.

Avancement de la construction & équipements

La construction de la maison est actuellement dans sa phase finale. Les caractéristiques suivantes ont déjà été réalisées :

- Fenêtres : fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale et un grand confort ;

- Installations : les installations électriques et sanitaires sont à un stade avancé et peuvent être adaptées selon les souhaits ;

- Répartition des pièces : actuellement, la propriété est divisée en 3 chambres, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie ; cette répartition est idéale, mais laisse suffisamment de marge pour une adaptation individuelle ; les murs peuvent être modifiés à volonté pour adapter le plan aux besoins des nouveaux propriétaires.

Options de conception et extension

La construction existante offre diverses possibilités de personnalisation de la maison :

- Nouvelle répartition : il est facile d'adapter les pièces selon ses propres souhaits, que ce soit en supprimant ou en déplaçant des murs ;

- Extension de la surface habitable : la surface construite peut être agrandie à volonté pour créer de l'espace supplémentaire. De plus, la construction d'un étage supplémentaire est également possible conformément aux réglementations de construction actuelles, offrant encore plus de flexibilité dans la planification.

Espace extérieur

L'aménagement extérieur de la maison offre à la fois fonctionnalité et connexion à la nature :

Parking : un parking en béton pour plusieurs véhicules est à disposition.

Jardin : le vaste jardin est déjà recouvert de la végétation naturelle de la région et laisse beaucoup de place pour l'aménagement d'un grand jardin, d'une terrasse ou d'un salon privé. Grâce à la taille du terrain, il est idéal pour la construction d'une piscine – un endroit parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été ou pour recevoir famille et amis.

L'environnement calme et verdoyant constitue une parfaite oasis de détente et d'intimité, tandis que la vue sur la réserve naturelle et la mer constitue un atout supplémentaire.