Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva de la Vera, Cáceres

Charmante propriété à Villanueva de la Vera, Cáceres : Un bijou dans la Sierra de Gredos

Emplacement : Urbanisation Las Solanas, Calle Enebro 7 (Parcelle 96), 10470 Villanueva de la Vera, Cáceres.

Superficie :

Propriété : 3 400 m2
Habitation : 80 m2 environ
Entrepôt : 16 m2

Distribution de l'Habitation :
L'entrée principale donne accès à un hall accueillant, qui peut être transformé en une chambre supplémentaire en agrandissant la fenêtre du salon pour créer un accès direct. Ce hall mène à un salon spacieux et lumineux qui devient le cœur de la maison. À une extrémité du salon, une cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, à côté d'une salle de bain complète. À l'autre extrémité, une chambre confortable de 4 m2 offre un lieu de repos tranquille. L'habitation a été entièrement rénovée en 2016, garantissant des installations modernes et des finitions de haute qualité.

Espaces Extérieurs :
L'extérieur de l'habitation est un véritable paradis. Un généreux porche-terrasse d'environ 100 m2 offre un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues imprenables sur la vallée du Tiétar. De plus, il y a une zone murée d'environ 60 m2 utilisée comme potager-jardin, parfaite pour cultiver vos propres légumes et fleurs.

À l'autre extrémité de l'habitation, vous trouverez une zone pavée avec un barbecue en dur et une salle à manger extérieure, idéale pour profiter de repas en plein air. De toute cette zone, on peut admirer le majestueux pic Almanzor et une partie de la Sierra de Gredos, transformant la propriété en un point de vue naturel exceptionnel.

Caractéristiques Spéciales :

Terrain en Pente : La propriété est située sur une pente, avec des espaces répartis en terrasses qui optimisent l'utilisation du terrain et respectent l'environnement naturel.
Four à Bois : La propriété dispose d'un four à bois en forme d'igloo, historiquement utilisé pour travailler la céramique, mais également adapté à la cuisine.
Services Publics : Eau et électricité du réseau public, avec évacuation par fosse septique. Prochainement, l'urbanisation disposera d'un service d'assainissement, et dispose déjà d'installations de fibre optique.
Possibilité de Puits : Il est possible d'ouvrir un puits de sondage avec une estimation de débit supérieur à 1 000 L/h.
Énergie Solaire : La propriété est équipée d'un système solaire d'autoconsommation qui couvre 100 % des besoins énergétiques, fournissant une source d'énergie propre et durable.

Prix de Vente : 200 000 €

Avantages Supplémentaires :
La propriété n'a pas de voisins adjacents, offrant une intimité absolue. Il n'existe qu'une propriété de dimensions similaires sur un côté, qui est entièrement rustique et sans constructions.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de nature, tranquillité et confort moderne, dans un environnement qui respecte et met en valeur la beauté autochtone de la Sierra de Gredos.