Villa/Maison à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa côtière de luxe à vendre avec piscine privée à San Juan de los Terreros, Almeria, Andalousie.

Découvrez la Villa Prunus, une villa de 3 chambres à coucher bien conçue, située dans le quartier recherché de Villas Nature à San Juan de los Terreros, Almería. En mettant l'accent sur la durabilité, la lumière naturelle et l'esthétique moderne, cette nouvelle construction offre un mélange parfait de style et de fonctionnalité. À quelques pas des plus belles plages d'Andalousie, des restaurants locaux et des attractions naturelles, cette maison est idéale pour vivre tout au long de l'année ou pour les vacances.

Des intérieurs élégants et fonctionnels :
Le rez-de-chaussée ouvert de la villa crée une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres coulissantes. Le rez-de-chaussée accueille la chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante et de placards intégrés pour plus de commodité. À l'étage, deux autres chambres doubles se partagent une salle de bains contemporaine équipée de douches à l'italienne élégantes. Un vestiaire pour les invités au rez-de-chaussée ajoute un aspect pratique supplémentaire, tandis que les intérieurs lumineux et aérés garantissent une atmosphère accueillante dans l'ensemble.

Vie en plein air et options sur mesure :
Conçue pour la détente, la piscine privée, les terrasses spacieuses et les jardins paysagers constituent une oasis de sérénité en plein air. La Villa Prunus offre également des options de personnalisation, vous permettant de choisir les finitions de la cuisine, les revêtements de sol et les accessoires. La climatisation préinstallée assure un confort tout au long de l'année, avec des options telles que des panneaux solaires, un portail électrique et un sous-sol pour plus de fonctionnalité. Avec deux places de parking réservées et la proximité de terrains de golf, de sports nautiques et de restaurants exclusifs, cette propriété est aussi pratique que luxueuse.

- Emplacement de choix : Proche des plages, des restaurants et des sites naturels de San Juan de los Terreros.
- Piscine et jardin privés : Profitez de la vie en plein air grâce aux jardins paysagers et à la piscine.
- 3 chambres spacieuses : Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains ; deux chambres doubles à l'étage.
- Plan ouvert : Salon, salle à manger et cuisine clairs et aérés, au design moderne.
- Caractéristiques personnalisables : Choisissez les finitions des sols, des carrelages et des salles de bains en fonction de vos goûts.
- Équipements modernes : Climatisation préinstallée et salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne.
- Extras optionnels : Des panneaux solaires, un portail électrique et un sous-sol sont disponibles pour plus de commodité.
- Parking inclus : Deux places de parking privées pour un accès facile.

Les villas comprennent une piscine et une douche extérieure, un barbecue et un réfrigérateur extérieur, une salle de bains entièrement équipée, une cuisine avec appareils électroménagers, plusieurs armoires et diverses autres préinstallations.

Informations supplémentaires :
• Appareils électroménagers : non inclus dans le prix de vente.
• Taxes : une TVA de 11,5 % s'applique au prix de vente.
• Taxes sur le terrain : TVA de 21 %
• Disponible fin 2026.

Informations sur l'achat :
Les prix des villas sont soumis à une TVA de 10 % plus 1,5 % de droits de timbre. Des options et des améliorations sont disponibles moyennant un supplément.

Les terrains sont vendus séparément et sont soumis à une TVA de 21 %. Les prix des terrains varient en fonction de leur taille et de leur emplacement, et les acheteurs peuvent choisir parmi les options disponibles.

La villa doit être construite par le promoteur désigné et ne peut être construite par un autre constructeur. Les acheteurs peuvent choisir parmi plusieurs modèles de villas : le modèle Coris est réparti sur un seul niveau, tandis que les autres modèles sont répartis sur deux niveaux.

À propos de San Juan de los Terreros :
Situé dans la municipalité de Pulpí, San Juan de los Terreros est réputé pour ses plages préservées, ses eaux claires et ses îlots volcaniques protégés. Parfaite pour les sports nautiques, la randonnée et le cyclisme, la région allie beauté naturelle et sites culturels comme le château de San Juan. Les amateurs de golf apprécieront le club de golf d'Aguilón, situé à proximité, tandis que les gourmands pourront se laisser tenter par la gastronomie locale.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).