Villa/Maison à vendre à Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Bienvenue dans cette exceptionnelle villa contemporaine, située près du charmant village de Mijas et de la ville vibrante de Fuengirola, entourée de forêts de pins, orientée au sud et offrant des vues incroyables sur la Méditerranée. Avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, chaque recoin de cette villa a été conçu pour créer une parfaite harmonie entre confort et sophistication.

Caractéristiques principales :

5 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes

Piscine à débordement avec vue sur la mer

Parking fermé pour 4 véhicules

Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele

Conception écoénergétique

Dimensions :

Surface construite : 586,43 m²

Surface utile : 494,89 m²

Zone de terrasses couvertes : 68,56 m²

Zone de terrasses découvertes : 340,32 m²

Terrain : 605 m²

Détails structurels et architecturaux :

Fondation : Béton armé basé sur une étude géotechnique, drainage périphérique.

Structure : Dalles réticulées et piliers en béton armé.

Toiture : Isolée thermiquement, imperméabilisée, finitions antidérapantes.

Façades : Mortier de ciment et peinture blanche lisse.

Caractéristiques intérieures :

Sols : Grès porcelainé (90x90 ou 120x60) de Keraben ou similaire.

Portes : Laquées en blanc avec poignées en acier inoxydable.

Placards : Encastrés, façades laquées, intérieurs revêtus.

Menuiserie :

Extérieure : Aluminium laqué avec rupture de pont thermique, serrures de sécurité.

Intérieure : Porte d'entrée renforcée, portes intérieures laquées en blanc.

Peinture :

Intérieur/Extérieur : Résines acryliques, durables, imperméables, respirantes, en blanc.

Système électrique :

Conformité : Règlement électrotechnique de basse tension.

Interphone vidéo numérique

Prises de courant et points de lumière extérieurs protégés

Point de charge pour véhicules électriques dans le garage

Salles de bains et plomberie :

Salles de bains principales : Lavabo double, robinetterie Hansgrohe, toilettes suspendues Geberit, baignoire acrylique Florida.

Salles de bains secondaires : Lavabo simple, caractéristiques similaires.

Eau chaude : Système aérothermique avec support de panneau solaire.

Climatisation et ventilation :

Climatisation : Système Daikin multisplit, contrôle par zones via Airzone.

Chauffage au sol : Système d'eau avec contrôle zonal (Uponor Klett).

Ventilation : Système mécanique, économies d'énergie, équilibrage automatique de l'air.

Cuisine :

Appareils électroménagers : Miele (haute qualité, efficacité énergétique).

Conception : Cuisine allemande Leicht ou similaire (élégante, fonctionnelle).

Sous-sol et garage :

Sous-sol : Espace ouvert avec garage et services nécessaires.

Garage : Porte sectionnelle avec télécommande, point de charge pour véhicules électriques.

Piscine et extérieurs :

Piscine : Revêtement en carrelage blanc, éclairage LED.

Jardin : Arbres : Avocatier, mangue, mandarinier, oranger, citronnier, amandier, grenadier.

Pelouse : Arrosage automatique et préinstallation d'éclairage.

Domotique :

Contrôles préinstallés : Climatisation, éclairage, son et détecteur de fumée.

Options (Sans coût supplémentaire) :

Personnalisation des sols, revêtements, finitions de placards et menuiserie intérieure.

Extras (Avec coût supplémentaire) :

Piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, sauna/hamam.