Entreprise à vendre à Gandia, Valence

Un bel emplacement et des locaux commerciaux de 132m2 très visibles situés sur l'Avenida de las Esclaves dans la ville historique de Gandia, dans la province de Valence, Espagne. C'est un très bon quartier de Gandia, où vous avez la piscine municipale, des restaurants, des parcs, etc., et à seulement quelques minutes à pied du Passeig de les Germanies, la principale promenade de la ville.

Actuellement fermé en raison de la retraite, cela a toujours été une entreprise prospère, fournissant auparavant des matériaux d'installation électrique, etc., mais ces locaux commerciaux ont un potentiel pour de nombreuses autres entreprises.

Un tube d'extraction est installé, allant de la propriété jusqu'au sommet du bâtiment, il pourrait donc être converti en restaurant, ou même en service de plats à emporter.

Le propriétaire a construit il y a de nombreuses années un petit mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire, mais avec quelques poutres installées et un plancher, en raison de la hauteur de la propriété, cela pourrait doubler les mètres carrés utilisables. De plus, le système électrique a été installé professionnellement par lui, mais est pré-équipé si vous avez besoin d'un système électrique triphasé. Comme la propriété a 2 entrées, il serait également possible de construire le mezzanine et de créer des bureaux au-dessus, tels que du co-working, etc., pour obtenir un revenu locatif supplémentaire. Le chemin à l'extérieur des locaux est en acier à l'intérieur, etc., et est renforcé, ce qui le rend suffisamment solide pour que des véhicules lourds passent, si vous souhaitez ouvrir complètement la propriété et l'utiliser à d'autres fins, comme un entrepôt.

À l'intérieur de la propriété, il y a actuellement le showroom, le comptoir de vente, le washroom et les toilettes avec douche, il y a aussi un grand débarras avec des placards intégrés, une deuxième pièce en forme de L actuellement utilisée comme stockage, puis la dernière pièce qui est également l'endroit où se trouve la deuxième porte d'accès et les escaliers menant à la mezzanine, encore une fois avec un espace de stockage ample.

Le propriétaire est en train de ranger et d'enlever petit à petit ses objets personnels, dossiers, etc.

Si vous souhaitez plus d'informations concernant cette propriété, veuillez me contacter en indiquant le numéro d'annonce BSP241381.