Finca/Maison de Campagne à vendre à Roses, Gérone

Vous serez ravi de savoir :
· Mas de vente à Roses, Gérone, entouré de champs de vignes et d'oliviers.
· Situé au cœur de l'Alt Empordà, dans un environnement naturel à seulement 3 minutes en voiture de Roses.
· Le bâtiment principal est une impressionnante mas fortifiée protégée pour sa valeur architecturale.
· Rez-de-chaussée : À l'origine destiné aux écuries, à la cave et à un moulin à huile, il abrite aujourd'hui un musée didactique dédié à la culture de la vigne et une boutique de vins de production propre.
· Premier étage : Comprend une impressionnante salle d'accueil avec trois fenêtres et un accès à un balcon-terrasse qui longe toute la façade. Ici, nous trouvons des chambres avec salle de bain privée, une cuisine avec cheminée, des salons et une salle à manger charmante, un débarras et l'accès à la tour de guet.
· Terrasse supérieure : Offre une vue panoramique sur le domaine, la ville de Roses et la mer.
· Services et équipements : Réseau d'eau municipal, deux puits privés et paratonnerre sur le toit.
· Dispose de plus de 6 hectares de terrain.
· Autres constructions : Maison de gardiens, deux entrepôts avec machines agricoles, une terrasse solarium avec piscine et des espaces idéaux pour des événements.

C'est spécial parce que :
· Ce domaine offre d'infinies possibilités, tant pour un usage résidentiel que pour des investisseurs souhaitant développer une activité liée à la nature et au monde du vin (hôtel boutique, restaurant, cave, tourisme rural, projet de restauration et banquets…).
· Située au cœur de l'Alt Empordà, cette mas monumentale se trouve dans un environnement privilégié dans la Sierra de l'Albera, où les vignes acquièrent un caractère unique grâce à l'influence de son paysage.
· Bien que la documentation situe l'origine de la mas dans le XVIIe siècle, des vestiges archéologiques ont été trouvés, prouvant son histoire depuis l'époque romaine.
· Un espace unique qui combine histoire, nature et opportunités d'avenir.