Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Cette villa neuve se trouve à moins de 500 mètres de la plage, à quelques pas des chiringuitos et de nombreux restaurants ainsi que de la nouvelle promenade maritime.
La construction a été vérifiée à chaque étape par des experts en contrôle de qualité indépendants et la maison dispose d'une assurance décennale. Contrairement aux maisons anciennes, une couche anti-humidité imperméable a été appliquée, ce qui élimine les problèmes de décollement de peinture qui surviennent souvent dans les anciennes maisons en blocs de béton. Il y a une isolation dans les sols, les murs et les planchers selon le code technique de construction de 2021. La maison a des fenêtres modernes en PVC blanc avec double vitrage, des fenêtres à battants et des portes extérieures, avec une porte à triple ouverture depuis le salon jusqu'au magnifique balcon avant avec vue sur la Méditerranée.
Le chauffage central avec radiateurs par chaudière à gaz et la climatisation dans les chambres et les salons, combinés à une haute isolation, donnent un environnement intérieur confortable et économique.

La maison est construite sur deux niveaux.
Le niveau supérieur est accessible par une porte de sécurité en acier laminé blanc avec serrure nocturne intégrée. L'étage supérieur est entièrement ouvert, avec de grandes dalles modernes de Porcelanosa de couleur gris neutre. Il y a un WC pour invités avec de jolis carreaux à motifs de palmiers et d'eau, un lavabo, des toilettes et un radiateur porte-serviettes.
La cuisine au design moderne offre une vue sur la piscine et la montagne à l'arrière, et sur le salon-salle à manger et la mer Méditerranée à l'avant. Il y a une plaque de cuisson vitrocéramique encastrée, un four et une hotte aspirante, un lave-vaisselle encastré et un grand réfrigérateur. Les tiroirs et les portes sont équipés d'un système de freinage automatique. La cuisine dispose d'un vestiaire, où se trouve le congélateur encastré et une série de placards encastrés.
Le vaste salon est largement équipé de prises, de connexion TV, etc. et offre une belle vue sur la mer Méditerranée qui ne pourra jamais être obstruée. Le balcon bénéficie de garde-corps en acier inoxydable et en verre, un thème qui se poursuit à l'intérieur où l'escalier semi-circulaire attrayant mène au niveau inférieur. Un point de montage solide a été ajouté au plafond pour suspendre un magnifique lustre. Un éclairage encastré a été installé au plafond dans toute la maison.

Le niveau inférieur se compose de trois grandes chambres doubles. La chambre principale a vue sur la mer et est spacieuse (20 m2). Cette pièce est équipée de deux placards encastrés easyglide blancs et argentés qui offrent beaucoup d'espace de rangement et de penderie. Il y a une grande salle de bain avec douche à l'italienne de 1,16 par 1,14, un lavabo, un bidet, des toilettes et un porte-serviettes chromé.
La deuxième chambre à l'avant mesure 3,65 par 2,93 et peut accueillir deux lits simples. Il y a un grand placard encastré easyglide et une salle de douche attenante avec cabine de douche intégrée, lavabo et toilettes.
La troisième chambre mesure 3,45 x 3,84 et compte comme une chambre double avec un puits de lumière de patio anglais qui fournit de la lumière naturelle. Cette pièce est également équipée d'un grand placard avec des portes coulissantes blanches et argentées, et d'une salle de bain avec baignoire et douche, bidet, toilettes et lavabo.
Il y a une quatrième pièce de 2,53 par 2,16 qui peut être utilisée comme dressing, bureau ou débarras.

À l'extérieur, à l'arrière de la propriété, il y a un local de lavage externe à côté de la cuisine pour accueillir la chaudière à gaz. Ici se trouve également la connexion pour un lave-linge (2,58 par 1,62 m).
Il y a une belle terrasse carrelée avec un pilier et une poutre de soutien prête pour la construction d'une 'pergola' ou d'un toit de paille.
Depuis la terrasse, on accède à la piscine par quelques marches. Il y a une pièce latérale carrelée avec un jardinière surélevée, qui mène à un grand patio privé, muré et fermé avec vue sur la mer. À l'avant se trouve le balcon carrelé avec garde-corps en acier inoxydable et balustrade en verre transparent d'environ 7,25 par 2,25 m de surface.
Un espace de stationnement avec dalles est prévu à l'avant de la maison et un escalier de dalles mène au jardin avant inférieur où les dalles en résine offrent une finition moderne. Une porte métallique mène à la voie publique où un stationnement privé ouvert avec poutres est prévu.

Cette villa neuve avec piscine privée et parking couvert privé se trouve à Mojácar Playa, à quelques rues de la promenade principale avec bars, restaurants, supermarchés, pharmacies et boutiques. La plage du Cantal est une plage de sable avec des palmiers et des parasols. Les chiringuitos offrent une agréable ombre sous les toits en bambou et les feuilles de palmier, vous permettant de vous asseoir ici pendant des heures, de vous reposer sur le sable et de manger et boire avec plaisir.