Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

Cette superb nouvelle villa de 3 chambres avec piscine sera construite et finie selon vos spécifications en utilisant des matériaux de haute qualité. Vous pouvez choisir le terrain qui vous convient le mieux pour construire votre villa. Nous avons des terrains dans différents endroits, tels que Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Il est également possible de construire sur un terrain urbanisé (+/- 500 m²) ou sur un terrain rustique (10 000 m²). La villa aura une étiquette énergétique AA, vous garantissant une maison bien isolée. Avantages de cette nouvelle construction : 1.- Structure, façade et encapsulations. Les semelles de fondation seront posées conformément aux recommandations des projets techniques correspondants. La structure sera en béton armé à sens unique avec des solives et des voûtes ou en treillis. Un solarium avec carrelage au sol ou des toits plats non traversants (selon le modèle) sera de type inversé avec des pentes pour l’évacuation correcte des eaux, isolation thermique et étanchéité, avec une finition de surface en gravier. L’enclos extérieur sera fabriqué en blocs de béton cellulaire autoclavé (Ytong) ou bloc thermo-brique revêtu d’un mortier hydrofuge dans une chambre. Le parement extérieur sera réalisé avec un enduit à couche simple. Le revêtement intérieur sera en briques céramiques ou plaques de plâtre laminées sur une structure de profils en acier galvanisé, avec isolation thermique. Les caractéristiques techniques des matériaux utilisés et leur installation correcte sur site confèrent au bâtiment une isolation thermique et acoustique qui influe sur le degré de confort de la villa. 2.- Revêtements et finitions 2.1.- Plancher général de la maison Il existe un choix de sols en grès porcelainé de grande qualité dans une large variété de couleurs, jusqu’à 20/m². 2.2- Peintures et finitions Les murs seront peints avec une peinture plastifiée lisse de haute qualité dans un choix de plusieurs teintes neutres. 2.3- Toitures Les plafonds seront terminés par un plafond suspendu continu en plaques de plâtre laminées, à l’exception de la buanderie, où un plafond suspendu sera installé, en plaques de plâtre laminées lisses, pour l’entretien des installations. Toutes les surfaces horizontales seront peintes en blanc. 2.4- Cloisons intérieures La distribution intérieure de la villa sera réalisée avec des murs de séparation en plaques céramiques ou plaques de plâtre laminées. Dans les pièces humides, les panneaux de plaques de plâtre seront résistants à l’eau. 3.- Cuisine Cuisine selon le projet, entièrement équipée avec des meubles de haute qualité, finition mélaminée en couleur homogène avec texture de surface. Il y aura différentes options de finitions au choix. Le revêtement de sol de la cuisine sera le même que celui du reste de la maison. Les murs généraux seront peints en peinture plastifiée lisse dans la même couleur que le reste de la maison. Le plan de travail, en aggloméré de quartz (gamme Silestone 1) ou en granit national avec différentes options de couleur au choix. L’évier à une cuve en acier inoxydable ou résine avec égouttoir sera encastré et le mitigeur à bec swivel. Appareils électroménagers incluant plaque à induction, four, micro-ondes et hotte décorative, toutes de grandes marques. 4.- Salles de bains 4.1.- Revêtements. Le sol sera identique à celui du reste de la maison et tous les murs seront carrelés avec des carreaux céramiques dans différentes tailles. Il y aura différentes options de finition au choix, jusqu’à 20/m². 4.2.- Équipements. Les toilettes et les salles d’eau auront des toilettes murales avec chasse d’eau encastrée, en porcelaine vitrifiée blanche Geberit ou d’une marque similaire, avec une double chasse pour économiser l’eau, avec choix de plusieurs modèles. Le bac à douche sera en résine synthétique non glissante d’un seul bloc. Couleur à choisir. Colonne de douche chromée et pomme de douche. Mitigeur lavabo à levier unique finition chromée. 4.3- Mobilier Les salles de bains auront des meubles de salle de bains finition mélamine dans une couleur homogène, avec lavabo intégré. Il y aura différentes options de finitions au choix. Miroir inclus. 5.- Menuiserie. 5.1.- Menuiserie extérieure. Menuiserie en aluminium laqué avec rupture de ponts thermiques. Toutes les fenêtres seront à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique accrue, type Climalit ou équivalent. Une boîte de volets roulants compacte sera installée dans une couleur assortie à la menuiserie, avec des Lames en aluminium thermique, et les portes-fenêtres seront motorisées. 5.2- Portes intérieures. La porte d’accès à la maison sera renforcée par deux plaques d’acier et une serrure de sécurité. Portes intérieures en MDF, avec un panneau lisse blanc laqué, ferrures chromées et poignées en acier. 6.- Espaces extérieurs Un trottoir de 80 cm de large sera posé autour de la maison, fini par un pavage en céramique. Et il y aura une zone carrelée d’environ. Une superficie d’environ 1 000 m2 autour de la maison sera couverte de gravier blanc sur des terrains rustiques. Mur avec clôture décorative et portail coulissant motorisé à l’avant avec accès piéton et clôture en chaîne autour des autres limites sur terrains urbains. Sur les terrains rustiques, il y aura une clôture en chaîne autour d’une superficie de 3 000 m2. Accès principal au terrain avec mur en blocs de béton de 1,80 m de haut et porte coulissante motorisée laquée. Il y aura une piscine (taille selon le projet), avec une terrasse pavée autour de la piscine d’environ 50 m2, carrelage antidérapant, avec plusieurs options au choix. Le revêtement de la piscine sera en mosaïque (gres) ou carreaux en céramique avec système de filtration. 7.- Installations 7.1- Plomberie et eau chaude domestique. L’installation de plomberie de la maison sera réalisée avec des conduits multicouches et le réseau d’évacuation en tuyaux PVC, conformément aux réglementations en vigueur, avec des robets d’arrêt généraux et des robets d’arrêt dans les pièces humides et pour les appareils électroménagers. Raccordements d’eau et d’évacuation pour machine à laver et dishwasher. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire. À l’intérieur de la maison, il y aura un chauffe-eau électrique de 100 litres. Le tout conforme aux exigences du code technique de bâtiment et aux réglementations applicables. 7.2.- Installation électrique et communications. Installation électrique complète conforme au REBT, avec circuits indépendants et mécanismes électriques LEGRAND ou marque similaire, avec différentes options de finition au choix. Éclairage intérieur par des rails LED. 7.3- Installation de climatisation. Pré-installation pour l’installation de climatisation dans toute la maison, sauf dans les zones humides et la buanderie, par des conduits en fibre de verre. Le prix commence à partir de 287.000 incluant la piscine mais sans le terrain.