Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

Cette superbement nouvelle villa de 3 chambres avec piscine sera construite et finie selon vos spécifications en utilisant des matériaux de haute qualité. Vous pouvez choisir le terrain qui vous convient le mieux pour construire votre villa. Nous avons des terrains dans divers emplacements, tels que Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Il est également possible de construire sur un terrain urbain (+/- 500 m²) ou sur un terrain rustique (10 000 m²). La villa bénéficiera d’un label énergétique AA, vous garantissant une habitation bien isolée. Avantages de cette nouvelle construction : 1.- Structure, façade et enceintes. Les fondations seront coulées conformément aux recommandations des projets techniques correspondants. La structure sera en béton armé monocats avec des fermes et des voûtes ou en treillis. Le solarium avec carrelage en céramique ou des toitures plates non actives (en fonction du modèle) sera de type inversé avec pentes pour l’évacuation correcte de l’eau, isolation thermique et étanchéité, avec une finition en surface gravellisée. L’enceinte extérieure sera réalisée en blocs de béton cellulaire autoclave (Ytong) ou en bloc thermo-brique revêtu avec un mortier hydrofuge dans une chambre. Le revêtement extérieur sera réalisé avec un enduit monocouche. Le placage intérieur sera en brique de céramique ou plaques de plâtre laminées sur une structure de profils en acier galvanisé, avec isolation thermique. Les caractéristiques techniques des matériaux utilisés et leur installation correcte sur site confèrent au bâtiment une isolation thermique et acoustique qui influe sur le degré de confort de la villa. 2.- Revêtements et finition 2.1.- Revêtement général du sol de la maison Il existe un choix de carrelage en pierre naturelle de haute qualité dans une large variété de couleurs, jusqu’à 20/m2. 2.2- Peintures et finitions Les murs seront peints avec une peinture plastifiée lisse de haute qualité dans le choix de plusieurs teintes neutres. 2.3- Toitures Les plafonds seront terminés par une dalle suspendue continue en plâtre laminé, sauf pour la buanderie, où un plafond suspendu sera installé, en placoplâtre lissé, pour l’entretien des installations. Toutes les surfaces horizontales seront peintes en blanc. 2.4- Dispositions intérieures La distribution intérieure de la villa se fera avec des cloisons en céramique ou des plaques de plâtre laminées. Dans les pièces humides, les panneaux de plâtre seront hydrofugés. 3.- Cuisine Cuisine selon le projet, entièrement meublée avec mobilier de haute qualité, finition mélaminée dans une couleur homogène avec texture de surface. Il y aura différentes options de finitions parmi lesquelles choisir. Le sol de la cuisine sera le même que le sol général du reste de la maison. Les murs généraux seront peints à la peinture plastique lisse dans la même couleur que le reste de la maison. Le plan de travail, en aggloméré de quartz (éventail Silestone 1) ou en granit national avec différentes options de couleurs au choix. L’évier simple en acier inoxydable ou en résine avec égouttoir sera encastré et le mitigeur à bec tournant. Appareils électriques comprenant plaque à induction, four, micro-ondes et hotte décorative, toutes les grandes marques. 4.- Salles de bains 4.1.- Revêtements. Le sol sera le même que dans le reste de la maison et tous les murs seront carrelés avec des carreaux céramiques de formats différents. Il y aura différentes options de finition au choix, jusqu’à 20/m2. 4.2.- Équipements. Les toilettes des salles de bains et des toilettes seront suspendues avec cuves encastrées, en porcelaine vitrifiée blanche de Geberit ou d’une marque similaire, avec une chasse d’eau double pour économiser l’eau, avec un choix de plusieurs modèles. Le receveur de douche sera en pièce unique de résine synthétique antidérapente. Couleur à choisir. Colonne de douche en chrome et pomme de douche. Mitigeur de lavabo à levier unique en chrome. 4.3- Mobilier Les salles de bains auront des meubles de salle de bains en mélamine dans une couleur homogène, avec lavabo intégré. Il y aura différentes options de finitions au choix. Miroir inclus. 5.- Menuiserie 5.1.- Menuiserie extérieure. Menuiserie en aluminium laquée avec rupture de ponts thermiques. Toutes les fenêtres seront double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, type Climalit ou similaire. Une boîte de volet roulant compacte sera installée dans une couleur assortie à la menuiserie, avec des volets roulants en aluminium thermiques, et les portes-fenêtres seront motorisées. 5.2- Portes intérieures. La porte d’accès à la maison sera renforcée par deux plaques d’acier et une serrure de sécurité. Portes intérieures en DMF, avec un panneau aveugle blanc, garnitures chromées et poignées en acier. 6.- Espaces extérieurs Un pavage de 80 cm de large sera posé autour de la maison, terminé par un pavage en céramique. Et il y aura une zone pavée d’environ. Une surface d’environ 1.000 m2 autour de la maison sera recouverte de gravier blanc sur des terrains rustiques. Mur avec clôture décorative à porte coulissante électrique motorisée sur le devant, accès piéton et clôture en chaîne autour du reste des limites sur terrains urbains. Sur terrains rustiques, il y aura une clôture périmétrique en chaîne de 3.000 m2. Accès principal au terrain avec mur en blocs de béton de 1,80 m de haut et porte coulissante motorisée en acier laqué. Il y aura une piscine, (taille selon le projet), avec patio pavé autour de la piscine d’environ 50 m2, pavage en céramique antidérapante, avec plusieurs options au choix. Le revêtement de la piscine sera en carreaux mosaïque ( gresite) ou carreaux en céramique avec système de filtration. 7.- Installations 7.1- Plomberie et eau chaude domestique. L’installation de plomberie de la maison sera réalisée avec des conduites multicouches et le réseau d’évacuation avec des tuyaux PVC, conformément à la réglementation en vigueur, avec des robinetteries générales et dans les pièces humides et robinetteries d’appareils. Prises d’eau et d’évacuation pour machine à laver et lave-vaisselle. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour la production d’ECS. À l’intérieur de la maison, il y aura un chauffe-eau électrique de 100 litres. Le tout conformément aux exigences du code du bâtiment technique et à la réglementation applicable. 7.2.- Installation électrique et communications. Installation électrique complète conformément au REBT, avec circuits indépendants et mécanismes électriques LEGRAND ou marque similaire, avec différentes finitions au choix. Éclairage intérieur par spots LED. 7.3- Installation de climatisation. Pré-installation pour l’installation de climatisation dans toute la maison, sauf dans les zones humides et la buanderie, par gaines en fibre de verre. Le prix débute à partir de 260.000 €, incluant la piscine mais sans le terrain.