Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

Cette superbe villa neuve avec piscine sera construite et finie selon vos spécifications en utilisant des matériaux de haute qualité. Vous pouvez choisir le terrain qui vous convient le mieux pour construire votre villa. Nous avons des terrains dans divers emplacements, tels que Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Il est également possible de bâtir sur un terrain urbain (+/- 500 m²) ou sur un terrain rustique (10 000 m²). La villa aura une étiquette énergétique A/A, vous assurant ainsi une maison bien isolée. Avantages de cette nouvelle construction : 1.- Structure, façade et enceintes. Les fondations seront coulées conformément aux recommandations des projets techniques correspondants. La structure sera en béton armé à vérins et voûtes ou en reticulé. Le solarium avec carrelage en céramique ou toits plats non passants (selon le modèle) sera de type inversé avec pentes pour le bon écoulement de l’eau, isolation thermique et étanchéité, avec une finition de surface en gravier. L’enveloppe extérieure sera constituée de blocs en béton cellulaire autoclave (Ytong) ou de blocs de thermo-brique rendus avec un mortier hydrofuge dans une chambre. Le Bardage extérieur sera réalisé avec un mortier monocouche. L’intérieur sera doublé de briques en céramique ou de plaques de plâtre laminé sur une charpente en profils d’acier galvanisé, avec isolation thermique. Les caractéristiques techniques des matériaux utilisés et leur installation correcte sur site confèrent au bâtiment une isolation thermique et acoustique qui influe sur le degré de confort de la villa. 2.- Revêtements et finitions 2.1.- Revêtement général du sol de la maison Il existe un choix de carrelage gris céramique de haute qualité dans une grande variété de couleurs, jusqu’à 20/m2. 2.2- Peintures et finitions Les murs seront peints avec une peinture plastique lisse de haute qualité dans le choix de plusieurs teintes neutres. 2.3- Toitures Les plafonds seront terminés par une finition de plafond suspendu continu en plaques de plâtre laminé, à l’exception de la buanderie, où un plafond suspendu sera installé, en plaques de plâtre laminé lisses, pour l’entretien des installations. Toutes les surfaces horizontales seront peintes en blanc. 2.4- Cloisons intérieures La distribution intérieure de la villa sera réalisée avec des cloisons en briques céramiques ou plaques de plâtre laminé. Dans les pièces humides, les panneaux de plâtre seront résistant à l’eau. 3.- Cuisine Cuisine selon projet, entièrement équipée avec du mobilier de haute qualité, finition mélaminée en couleur homogène avec texture de surface. Il y aura différentes options de finitions au choix. Le sol de la cuisine sera le même que le revêtement général du reste de la maison. Les murs seront peints en peinture plastique lisse de la même couleur que le reste de la maison. Le plan de travail, en aggloméré de quartz (gamme Silestone 1) ou en granit national avec différentes options de couleur au choix. L’évier à simple cuve en acier inoxydable ou résine avec égouttoir sera encastré et le robinet avec bec pivotant. Équipements électriques comprenant plaque à induction, four, micro-ondes et hotte décorative, toutes de grandes marques. 4.- Salles de bains 4.1.- Revêtements. Le sol sera identique à celui du reste de la maison et tous les murs seront carrelés avec des carreaux en céramique dans différentes tailles. Il y aura différentes options de finition au choix, jusqu’à 20/m2. 4.2.- Équipements. Les toilettes et les lavabos des salles de bains et toilettes auront des wc muraux à réservoir encastré, en porcelaine vitrifiée blanche Geberit ou équivalent, avec double chasse d’eau pour économiser l’eau, avec choix de plusieurs modèles. Le receveur de douche sera en résine synthétique antidérapante. Couleur à choisir. Colonne de douche en chromé et pomme de douche. Mitigeur lavabo à levier unique finition chromée. 4.3- Mobilier Les salles de bains auront des meubles de salle de bains avec finition mélaminée en couleur homogène, avec lavabo encastré intégré. Il y aura différentes options de finitions au choix. Miroir inclus. 5.- Menuiserie 5.1.- Menuiserie extérieure. Menuiserie en aluminium laqué avec rupture de pont thermique. Toutes les fenêtres seront à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, type Climalit ou similaire. Une boîte de volet roulant compacte sera installée dans une couleur assortie à la menuiserie, avec des volets roulants en aluminium thermique, et les portes-fenêtres seront motorisées. 5.2- Portes intérieures. La porte d’accès à la maison sera renforcée par deux plaques d’acier et une serrure de sécurité. Portes intérieures en DMF, avec un panneau lisse blanc laqué, ferrures chromées et poignées en acier. 6.- Espaces extérieurs Un chemin pavé de 80 cm de large sera posé autour de la maison, fini par un pavement en céramique. Et il y aura une zone tilée d’environ. Une zone d’environ 1 000 m2 autour de la maison sera recouverte de gravier blanc sur les terrains rustiques. Mur avec clôture décorative et portail coulissant motorisé à l’avant avec accès piéton et clôture de maillon à maçonner sur le reste des limites sur terrains urbains. Sur terrains rustiques, il y aura une clôture de chaîne sur le périmètre de 3 000 m2. Accès principal au terrain avec mur en blocs de béton de 1,80 m de haut et portail coulissant motorisé laqué acier. Il y aura une piscine, (taille selon le projet), avec patio pavé autour de la piscine d’environ 50 m2, pavage céramique antidérapant, avec plusieurs options au choix. Le revêtement de la piscine sera en mosaïques (gres) ou carreaux en céramique avec système de filtration. 7.- Installations 7.1- Plomberie et eau chaude domestique. L’installation de plomberie de la maison sera réalisée avec tuyauterie multicouche et le réseau d’évacuation en tuyauterie PVC, conformément aux réglementations en vigueur, avec robinet d’arrêt général et dans les pièces humides et robinet d’arrêt pour les appareils. Conduits d’alimentation et départs pour machine à laver et lave-vaisselle. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire. À l’intérieur de la maison, il y aura un chauffe-eau électrique de 100 litres. Le tout en conformité avec les exigences du code technique du bâtiment et les réglementations applicables. 7.2.- Installation électrique et communications. Installation électrique complète conforme au REBT, avec circuits indépendants et mécanismes électriques LEGRAND ou équivalent, avec différentes options de finition au choix. Éclairage intérieur par LED encastrées. 7.3- Installation de climatisation. Pré-installation pour l’installation de la climatisation dans toute la maison, sauf dans les zones humides et buanderie, par conduits en fibre de verre. Le prix commence à partir de 365 000 euros incluant la piscine mais sans le terrain.