Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

Cette superbe villa neuve de 3 chambres avec piscine sera construite et terminée selon vos spécifications en utilisant des matériaux de haute qualité. Vous pouvez choisir le terrain qui vous convient le mieux pour bâtir votre villa. Nous disposons de terrains dans divers emplacements, tels que Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Il est également possible de construire sur un terrain urbain (+/- 500 m²) ou sur terrain rustique (10 000 m²). La villa aura une étiquette énergétique AA, vous garantissant une maison bien isolée. Avantages de cette nouvelle construction : 1.- Structure, façade et clôtures. Les fondations seront posées conformément aux recommandations des projets techniques correspondants. La structure sera en béton armé monolithique avec poutres et voûtes ou en treillis. Le solarium avec carrelage en céramique ou toits plats non traversants (selon le modèle) sera de type inversé avec pentes pour l’évacuation correcte de l’eau, isolation thermique et étanchéité, avec une finition de surface en gravier. L’enveloppe extérieure sera réalisée en blocs de béton cellulaire autoclavés (Ytong) ou en blocs de thermoargile recouverts d’un mortier hydrofugé en chambre. Le parement extérieur sera réalisé avec un mortier monohouche. Le revêtement intérieur sera en briques de céramique ou cloisons en plâtre laminé sur une structure de profils en acier galvanisé, avec isolation thermique. Les caractéristiques techniques des matériaux utilisés et leur installation correcte sur site confèrent au bâtiment une isolation thermique et acoustique qui influe sur le degré de confort de la villa. 2.- Revêtements et finitions 2.1.- Revêtement général du sol de la maison Il existe un choix de carrelage en grès cérame de haute qualité dans une grande variété de couleurs, jusqu’à 20/m². 2.2- Peintures et finitions Les murs seront peints avec une peinture plastique lisse de haute qualité dans un choix de plusieurs teintes neutres. 2.3- Toits Les plafonds seront finis par un plafond suspendu continu en placoplâtre laminé, à l’exception de la buanderie, où un plafond suspendu sera installé, en placoplâtre laminé lisse, pour la maintenance des installations. Toutes les surfaces horizontales seront peintes en blanc. 2.4- Dispositions intérieures La distribution intérieure de la villa se fera avec des cloisons en céramique ou des plaques de plâtre laminé. Dans les zones à humidité, les panneaux de placoplâtre seront résistants à l’eau. 3.- Cuisine Cuisine selon le projet, entièrement équipée avec des meubles de haute qualité, finition mélaminé en couleur homogène avec texture de surface. Il y aura différentes options de finitions à choisir. Le revêtement au sol dans la cuisine sera le même que celui du reste de la maison. Les murs généraux seront peints avec une peinture plastifiée lisse de la même couleur que le reste de la maison. Le plan de travail, en aggloméré de quartz (gamme Silestone 1) ou en granit national avec différentes options de couleur au choix. L’évier en acier inoxydable à un seul bol ou en résine avec égouttoir sera encastré et le robinet mélangeur à bec pivotant. Appareils électriques incluant plaque à induction, four, micro-ondes et hotte décorative, toutes de grandes marques. 4.- Salles de bains 4.1.- Revêtements. Le sol sera le même que dans le reste de la maison et tous les murs seront carrelés de carreaux en céramique dans différentes dimensions. Il y aura différentes options de finition au choix, jusqu’à 20/m². 4.2.- Équipement. Les salles de bains et toilettes auront des toilettes suspendues avec réservoir encastré, en porcelaine vitrifiée blanche de Geberit ou d’une marque similaire, à double chasse pour économiser l’eau, avec un choix de plusieurs modèles. Le bac de douche sera en résine synthétique non-slippante monobloc. Couleur à choisir. Colonne de douche finition chrome et pomme de douche. Mitigeur lavabo à une seule manette finition chrome. 4.3- Mobilier Les salles de bains auront des meubles de salle de bains avec finition mélaminée en couleur homogène, avec lavabo intégré. Il y aura différentes options de finitions à choisir. Miroir inclus. 5.- Menuiserie. 5.1.- Menuiserie extérieure. Menuiserie en aluminium laqué avec rupture de pont thermique. Toutes les fenêtres seront double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, type Climalit ou similaire. Une boîte de volet roulant compact sera installée dans une couleur assortie à la menuiserie, avec des volets roulants en aluminium thermique, et les portes-fenêtres seront motorisées. 5.2- Portes intérieures. La porte d’entrée de la maison sera renforcée par deux plaques d’acier et une serrure de sécurité. Portes intérieures en DMF, avec un panneau lisse blanc plaqué, ferrures chromées et poignées en acier. 6.- Espaces extérieurs Un pavage de 80 cm de large sera posé autour de la maison, terminé par un pavage en céramique. Et il y aura une zone pavée d’environ. Une superficie d’environ 1 000 m² autour de la maison sera couverte de gravier blanc sur terrains rustiques. Mur avec clôture décorative et porte coulissante motorisée électrique vers l’avant avec accès piéton et clôture à maillons autour du reste des limites sur terrains urbains. Sur terrains rustiques, il y aura une clôture périphérique en maillons de 3 000 m². Accès principal au terrain avec mur en blocs de béton de 1,80 m de haut et porte coulissante motorisée en acier laqué. Il y aura une piscine, (taille selon le projet), avec une terrasse autour de la piscine d’environ 50 m², carrelage non-slip en céramique, avec plusieurs options au choix. Le revêtement de la piscine sera en carreaux mosaïque (gresite) ou en carreaux céramiques avec système de filtration. 7.- Installations 7.1- Plomberie et eau chaude sanitaire. L’installation de plomberie de la maison sera réalisée avec des tuyaux multicouches et le réseau d’évacuation avec des canalisations PVC, conformément à la réglementation en vigueur, avec des robinetteries générales et dans les pièces d’eau et robinetteries d’appareils. Connexions d’eau et d’évacuation pour lave-linge et lave-vaisselle. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire. À l’intérieur de la maison, il y aura un chauffe-eau électrique de 100 litres. Le tout conformément aux exigences du code technique du bâtiment et aux réglementations applicables. 7.2.- Installation électrique et communications. Installation électrique complète selon le REBT, avec circuits indépendants et mécanismes électriques LEGRAND ou marque similaire, avec différentes options de finition au choix. Éclairage intérieur par luminaires LED. 7.3- Installation de la climatisation. Pré-installation pour l’installation de la climatisation dans toute la maison, sauf dans les zones humides et la buanderie, par conduits en fibre de verre. Le prix commence à 305 000 euros incluant la piscine mais sans le terrain.