Local Commercial à vendre à Pampelune, Navarre

Opportunité unique d'investissement à Pampelune-Iruña. Emplacement premium : À côté de l'usine Volkswagen Navarra. Motif de la vente : Retraite du propriétaire après 35 ans d'activité réussie. Découvrez ce magnifique entrepôt industriel qui a été le cœur d'une entreprise prospère pendant plus de trois décennies. Avec d'excellents accès et connexions de transport, cet espace est parfait pour toute opération commerciale ou industrielle. Caractéristiques remarquables : - Superficie totale : 455 m², idéale pour diverses activités industrielles ou commerciales. - Distribution intelligente : - Rez-de-chaussée : Espace ouvert de 37,30 m de long x 12 m de large, parfait pour personnaliser selon vos besoins. - Zone de bureaux et services : 12 m de long x 2,7 m de large, un environnement pratique et confortable. - Mezzanine : 12 m x 2,7 m, optimisant chaque mètre carré. - Premier étage : Zone d'exposition avec accès à la terrasse, idéale pour accueillir des clients dans une ambiance chaleureuse. Accessibilité et fonctionnement : L'entrepôt dispose d'un double accès : - Entrepôt : Facilite la logistique et le stockage efficace des marchandises. - Bureaux et exposition : Conçus pour impressionner vos clients, entourés de zones paysagées et avec une grande capacité de stationnement. Avantages de l'emplacement : - Situé dans l'une des zones industrielles les plus dynamiques de Navarre. - Proximité d'importantes entreprises et fournisseurs du secteur automobile, ce qui renforce votre réseau de contacts et vos opportunités.