Villa/Maison à vendre à L'Ametlla de Mar, Tarragone

Cette magnifique villa combine le charme traditionnel avec un intérieur moderne, située sur le versant pittoresque de la montagne de Tres Cales. Avec 140 m² d'espace habitable, elle offre un salon chaleureux avec un poêle à bois, trois grandes chambres doubles et une quatrième chambre avec un accès privé à une terrasse par un escalier extérieur. La cuisine et la salle à manger ouvertes créent une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour les réunions de famille.
La propriété s'étend sur un terrain de 800 m² entouré d’un jardin mature, avec trois magnifiques oliviers de plus de 300 ans produisant 40 litres d'huile d'olive tous les deux ans. L'espace extérieur comprend également une piscine de 6m x 4m et une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve une seconde toilette extérieure, la climatisation pour un confort tout au long de l'année, et des panneaux solaires pour chauffer l'eau et réduire les coûts énergétiques.
Située dans une zone à l’abri des inondations, sur le versant de Tres Cales, la villa se trouve à seulement 10 minutes en voiture des superbes criques de L’Ametlla de Mar et à 12 minutes du village de L’Ametlla, où vous trouverez des commerces, des restaurants et des services. La propriété bénéficie d'excellentes connexions de transport avec un accès facile à l'autoroute AP7 et à la route nationale N340, ce qui permet de rejoindre les attractions voisines en toute simplicité. PortAventura et l'aéroport de Reus ne sont qu'à 30 minutes. De plus, un supermarché Eurospar, une pharmacie et quatre restaurants se trouvent à seulement 4 minutes en voiture ou à 30 minutes à pied.
Cette propriété, en excellent état, est vendue non meublée et dispose d'une licence touristique, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Si vous recherchez une maison pleine de charme ou une opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus pittoresques d'Espagne, cette villa est un choix exceptionnel.