Appartement à vendre à Cruz de Humilladero, Malaga ville, Malaga

Cet appartement lumineux et spacieux au septième étage, orienté à l'ouest-nord-ouest, situé dans le quartier prisé de Cruz de Humilladero à Málaga, offre tout le nécessaire pour un style de vie confortable et bien connecté. Avec une superficie totale répartie de manière efficace, ce logement dispose de deux chambres spacieuses (environ 13 m² et 10 m²), d'un salon généreux de 26 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 20 m² avec un buanderie attenante, idéale pour les tâches quotidiennes. De plus, la salle à manger, située à côté de la cuisine, peut être transformée en une troisième chambre d'environ 10 m², s'adaptant aux besoins d'espace de ses nouveaux propriétaires.

L'appartement se distingue par ses finitions de qualité, avec des sols en marbre dans les espaces communs et du parquet dans la chambre principale, ce qui apporte une sensation chaleureuse et élégante. Les deux salles de bains sont modernes et fonctionnelles, chacune conçue pour maximiser le confort. Toutes les pièces sont extérieures, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis la terrasse de 5 m², on peut profiter de vues dégagées sur la ville.

L'immeuble, construit en 1978, a été rénové avec un hall moderne qui comprend deux ascenseurs et une plateforme pour les personnes à mobilité réduite. La propriété comprend également une place de garage de 5,7 m de long, 2 m de large et 2,21 m de haut, garantissant suffisamment d'espace pour tout type de véhicule, un avantage significatif dans cette zone si centrale.

Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, ce qui inclut l'entretien des espaces communs et les services de l'immeuble. La taxe foncière (IBI) s'élève à 368 € par an.

Son emplacement est imbattable, à seulement un pas de la gare et des bus, et à côté des centres commerciaux Larios et Vialia. De plus, le centre historique de Málaga se trouve à 15 minutes à pied, permettant de profiter de sa riche offre culturelle et gastronomique. Tout cela dans un quartier calme mais entouré de services tels que des écoles, des supermarchés et des espaces verts.

Cet appartement est parfait tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété dans l'un des meilleurs quartiers de Málaga, alliant confort, style et emplacement stratégique.