Villa/Maison à vendre à Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

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Cette prestigieuse villa méditerranéenne, située près de Calig et Cervera del Maestre sur la Costa Azahar, offre le mélange parfait de luxe, d'intimité et d'un environnement à couper le souffle. La propriété comprend une grande maison principale et une spacieuse maison d'hôtes séparée, élégamment reliées par une charmante cour. Nichée dans une position tranquille et surélevée, elle offre une vue exceptionnelle sur le littoral et les montagnes de la Sierra d'Irta.

Situé sur environ 12 500 m² de terrain privé entièrement clôturé, le domaine comprend un jardin méditerranéen magnifiquement conçu et économe en eau qui s'épanouit sans irrigation et une grande piscine d'eau salée de 15 m x 4,5 m, entourée de terrasses idéales pour la vie en plein air. Un terrain attenant supplémentaire de 4 200 m² est également inclus.

Une entrée fermée et une allée bordée de cyprès et de lauriers roses mènent à la maison principale, à la maison d'hôtes, à un double portail donnant sur la cour et à un garage simple (avec possibilité d'extension en garage double). La maison principale est conçue pour impressionner, avec un hall d'entrée à double hauteur, un salon à deux niveaux, une salle à manger formelle et une cuisine entièrement équipée avec un îlot et un garde-manger. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la cour, tandis que le salon et la cuisine offrent un accès direct à une terrasse couverte et à la piscine, le tout offrant une vue panoramique. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre polyvalente, actuellement utilisée comme bureau/studio d'art, et une salle de bain.

Le premier étage comprend une luxueuse suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et accès au balcon. Une deuxième chambre double et une salle de bain spacieuse complètent le niveau, ainsi qu'un coin salon de style galerie qui mène à un balcon donnant sur les orangeraies. Les deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse exposée au sud, offrant à nouveau une vue imprenable sur la mer et la montagne.

La maison d'hôtes ajoute une flexibilité exceptionnelle, avec une entrée privée, deux chambres doubles, deux salles de bain (une en suite), une cuisine-salle à manger et un salon, ainsi que des terrasses couvertes et ouvertes et un accès à la cour.

La propriété comprend également un sous-sol abritant des équipements techniques, des systèmes de piscine, des rangements et des installations utilitaires. Les commodités modernes comprennent le chauffage central au fioul indépendant pour les deux maisons, la climatisation dans les zones clés, le Wi-Fi haut débit, la télévision par satellite (Royaume-Uni/Allemagne), une cheminée Rüegg double face et des fenêtres à double vitrage en bois dur de haute qualité. La villa est raccordée à l'eau de ville (potable) et au réseau électrique.

Facilement accessible depuis le CV135, la propriété est située à seulement quelques minutes en voiture du charmant village de Calig avec ses commodités. Diverses villes côtières, plages et un parcours de golf sont également facilement accessibles (10-15 km). La position élevée au milieu des oliveraies et des orangeraies assure la sérénité et des vues spectaculaires dans un cadre véritablement méditerranéen. Une maison familiale exceptionnelle ou une retraite élégante pour accueillir des invités avec style.