Villa/Maison à vendre à Castell-Platja d'Aro, Gérone

Maison située dans l’urbanisation Treumal de Dalt, entre Playa de Aro et Calonge.

Très proche des magnifiques criques qui relient les deux communes et à peu de distance du centre de chacune des deux villes.

Dans une zone peu fréquentée et très calme, entourée de forêt.

La maison, datant de 2005, comprend 220 m² construits sur un terrain d’environ 700 m².

En accédant par quelques marches, nous arrivons à l’étage principal de la maison par un joli hall d’entrée. En tournant à droite, se trouve le salon-salle à manger, spacieux et très lumineux, avec cheminée et accès direct à la zone de jardin et à la piscine. Depuis le salon, on accède à la grande cuisine indépendante, entièrement équipée.

Par la gauche du hall, nous accédons à la zone nuit, avec deux grandes chambres doubles avec placards, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire. La zone se termine par la grande suite, avec une grande capacité de rangement et une immense salle de bain avec baignoire.

Le jardin est réparti en plusieurs espaces : avec barbecue, zone de potager et d’arbres fruitiers, cabane pour les outils de jardin, zone de buanderie, et la piscine avec un porche et une table sur mesure pour les grandes réunions en famille et entre amis.

Le garage, presque au niveau de la rue et accessible par une petite rampe ou des escaliers, a été transformé en un petit appartement indépendant comprenant une zone salon équipée, une cuisine, une chambre double et une salle de bain avec douche. Il y a également, dans le garage, la salle des machines pour le chauffage au gazole.

La maison est en parfait état d’entretien, avec des finitions de qualité et ensoleillée presque toute la journée.

Elle dispose d’une Licence Touristique.

État du bien : Bon - Surface utile : 202 m² - Surface construite : 258 m² - Année de construction : 2005
Certificat d’Efficacité Énergétique (CEE) : Consommation : F 280 kWh/m² an - Émissions : F 73 kg CO2/m² an - Numéro d’enregistrement CEE : JV5VQMMK99 - Certificat d’habitabilité :
Numéro API : 680 - Numéro d’enregistrement AICAT : 1545