Terre non Aménagée à vendre à Gádor, Almería

Finca rustique en vente à Gádor (Paraje El Aneal)

Une ferme rustique de 22.000 m2 située à seulement 1.500 mètres du village de Gádor et à 17 kilomètres d’Almería est proposée. Bien qu’elle ne soit pas urbanisable, cette propriété peut être idéale pour développer votre projet. Il suffit de la visiter et, si elle correspond à vos besoins, elle sera parfaite. Même, en la voyant, vous pourriez vous inspirer de nouvelles idées.

Caractéristiques principales:
• Accès pratique: Située au bord de la route et avec son propre chemin.
• Vues dégagées: Idéales pour profiter de l’environnement naturel.
• Utilisation agricole: Parfaite pour des cultures en plein air ou en intérieur.
• Options de construction: Possibilité de construire selon vos besoins (sous réserve de la réglementation municipale, facilement consultable en mairie).

Services disponibles:
• Eau et électricité: Services disponibles dans les environs.
• Droits d’eau: Comprend 30 minutes d’eau dans la propriété de la source Calderona.
• Proximité de l’autoroute A92: À seulement 1.000 mètres, avec sortie facile et proche.

Cette finca offre un grand potentiel pour des projets agricoles ou toute idée que vous souhaitez développer, grâce à son excellente localisation et à ses ressources.

Prix actuel + impôts (application de 7% d’ITP) = 192.600 €
Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’inscription.
Le type d’impôt appliqué à cette opération est le taux général de 7% (taux le plus élevé en vigueur), l’acheteur pouvant bénéficier de certains avantages fiscaux s’il remplit les conditions établies par la réglementation en vigueur qui correspond.
La base imposable de l’ITP (formule TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente tel qu’établit par la réglementation en vigueur actuellement.