Finca/Maison de Campagne à vendre à Jaén ville, Jaén

Opportunité d'investissement
Ferme oléicole avec son propre moulin à huile et une maison spectaculaire.
Grâce au moulin à huile, vous pourrez démarrer votre propre chaîne de distribution d'huile d'olive.
La ferme produit plus de deux millions et demi de kg d'olives par an, la production est en augmentation en raison du grand nombre d'arbres réunis. L'exploitation est destinée exclusivement à la culture d'oliviers, compte tenu du fait qu'elle a une superficie de :
625 hectares, dont
425 hectares sont cultivés avec 64.000 oliviers. Sur les 64 000 plantes, 15 000 sont âgées de 35 à 40 ans :
15.000 ont 35-40 ans 5.000 ont 25-30 ans 44.000 ont 20-25 ans.
Actuellement, il y a environ 8 000 plants d'Arbequino. Tous les plants sont irrigués au goutte-à-goutte.
Parmi les plantes adultes, 13 000 oliviers ont un cadre 7x7 et le reste de la plantation est en 8x8.
Lors de la dernière campagne, environ deux millions de kilos d'huile d'olive ont été récoltés.
Il y a deux réservoirs d'eau sur le domaine :
1. De 121 554 m3
2. de 10 000 m3
Le domaine bénéficie également d'un canon d'irrigation de la Confédération hydrographique du Guadalquivir, avec un débit de 74 771/s sur les 425 0580 ha de surface irrigable, provenant de la rivière Guadiana Menor.
De plus, à l'intérieur de la propriété, il y a une maison cortijo d'environ 250 m2 construite, avec hall d'entrée, 2 salons, 6 chambres, 3 salles de bains et cuisine. A l'extérieur, il y a une piscine piscine et une cour de 500 m2 avec un hangar.
A côté de la maison susmentionnée, il y a une autre maison pour les propriétaires d'environ 100 m2.
La propriété dispose d'une réserve de chasse, ainsi que d'une autre maison de cortijo avec un hangar d'environ 500 m2.
Almazara
Construite et mise en service en décembre 2000.
l'huilerie se compose d'une cour de réception et de nettoyage de 270 m2, d'une usine de 208 m2, d'une cave et d'une zone d'emballage d'environ 344,50 m2.
Les installations de l'huilerie sont les suivantes
Entrepôt avec 12 fûts en acier inoxydable d'une capacité de :
8 de 50 000 litres, 4 de 54 000 litres et 1 souterrain d'une capacité de 50 000 litres.
Il y a 7 rinceuses, dont 6 de 9 000 litres et 1 de 28 000 litres.
1 emballeuse 1 étiqueteuse 1 désosseur 1 épierreur
2 bassins de décantation
2 systèmes continus à deux phases Hillen (DH120CA/OV450-42-1)
Machinerie
1 remorque de 15 000 kg
2 remorques de 7.500 kg
1 remorque de 750 kg
1 remorque épandeur de fumier
2 cuves de 2 000 litres
2 pulvérisateurs, l'un de 3 000 L et l'autre de 2 000 L
5 vibrateurs parapluie
1 bobcat - t - 300 h
1 polaris-sports man 500, -GR-31872VE
1 rouleau
herses à 2 roues
1 herse à pointes
1 pelle Ramon
1 rampe de chargement Olive
2 poutres
3 souffleurs manuels
1 soufflerie industrielle
4 scies à chaîne
2 barres de guérison frontales
2 déchiqueteuses de bois de chauffage
1 ramasseur de pierres
4 pelles Jhom Deere
1 cuve en fer 5000-1
1 cuve en fer 3000-1
Véhicules :
2 voitures pick up 5059 HSX land Rover
7 tracteurs, tous de marque John Deere