Villa/Maison à vendre à Ontinyent, Valence

Découvrez le charme de cette superbe propriété au cœur de la région de Valence. Cette maison magnifiquement revitalisée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui apprécieront son mélange unique d'élégance espagnole classique.

"The Manor Estate" est une propriété luxueuse avec un grand jardin, située à la périphérie d'Ontinyent. Ce terrain mixte (urbain et urbanisable) s'étend sur 25.499m², avec une surface totale construite de 872m². Niché dans un quartier tranquille, il offre des vues impressionnantes et un potentiel exceptionnel pour accueillir des invités.

Cette propriété comprend un terrain "urbanisable" de 20.700m², où jusqu'à 8 maisons (2.077m²) peuvent être construites. Ce terrain peut être divisé en parcelles plus petites et vendu séparément moyennant un projet d’urbanisation.

Cela pourrait être le refuge parfait pour ceux qui ont de grandes familles et de nombreux amis. Une maison où vous pouvez vous réunir, profiter de la bonne vie espagnole et vous détendre tout en admirant la vue imprenable.

A l'origine une authentique Finca, cette propriété a d'abord été entièrement transformée en 1980 en un manoir confortable et parfaitement conservé en une « maison de rêve de style chic classique espagnol ». Elle comprend 6 chambres doubles, 1 chambre simple et 2 salles de bains. Le jardin paisible est soigneusement divisé en différentes sections et comprend une piscine accueillante de 14x7m.

En entrant par le portail, vous découvrirez une grande allée bordée de diverses plantes, arbres et pots, menant au parking à côté de la propriété et au garage.

Devant la maison, une terrasse spacieuse et aérée et un patio dans lequel se trouve un barbecue et un espace de détente confortable. Des escaliers mènent à une terrasse vitrée de 32m², baignée de lumière naturelle et qui, idéalement, pourrait servir d'atelier pour un artiste. De ce local, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante.

Le jardin offre de nombreuses possibilités, avec divers endroits pour s'asseoir et profiter, une piscine attrayante de 14x7m, une oliveraie et une grande aire de jeux. Une caractéristique remarquable de cette propriété est son grand puits pour l'eau d'irrigation, ainsi que des raccordements d'eau à deux sociétés de distribution différentes, garantissant que cette propriété ne manquera jamais d'eau !

Vous trouverez également une ancienne grange un peu à l’écart, qui abritait autrefois des animaux. Une remise en état s’avère nécessaire, mais cette grange, située sur un terrain "urbanisable", offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée se compose de :
Un hall de 9,14m²
Un salon/salle à manger confortable de 34,25m², relié à un coin salon confortable et relaxant de 13,07m² avec cheminée à foyer ouvert et poutres en bois
Une cuisine de style campagnard de 18,34m² avec cellier de 3,35m²
Un autre cellier séparé de 4,8m² avec escalier menant à la cave à vin
Une salle de bain familiale de 7,12m²

Le premier étage offre :
Un hall avec grand coin salon/bureau de 21,08m²
4 chambres doubles élégantes de 17,54m², 15,59m², 14,2m² et 12,8m² avec placards intégrés
1 chambre simple de 7,53m² avec placard intégré
Une salle de bain familiale de 6,11m²
Un escalier menant à l’immense grenier

Le grenier comprend :
Un salon confortable de 59,59m²
2 chambres doubles lumineuses et aérées de 17,63m² chacune avec placards intégrés
Une pièce de rangement (avec ancien stockage d'eau) de 5,37m², cette pièce peut facilement être transformée en salle de bain

Le jardin comprend :
Une piscine étincelante de 14x7m
Une terrasse ensoleillée de 60m²
Un patio de 36,90m²
Un atelier d'artiste lumineux de 41,47m²
Une cuisine extérieure avec espace détente de 18,47m²
Une buanderie de 6,18m²
Un garage et rangement de 36,86m²
Toilettes et douches extérieures
Local piscine avec système de filtration au chlore de 5,47m²
Débarras de 5,48m², 5,27m² et 2,65m² près de la piscine.

Et plus encore :
Eau et électricité depuis les réseaux de distribution
Grand puits pour l'irrigation
Chauffage central au fioul avec réservoir de 2000L enterré et radiateurs en fonte
Façade, toiture, cheminées et gouttières en parfait état de conservation
Murs intérieurs en parfait état de conservation
Volets
Moustiquaires
Châssis de fenêtre en bois
Cheminée ouverte
Placards intégrés
Boiler électrique à accumulation pour l'eau chaude (3)
Équipement de cuisine au gaz,
Fosse septique écologique avec système de filtre biologique
Verger
Vendu meublé (certains objets personnels et de décoration seront retirés)
Taxe IBI annuelle 1.322,46€

45' en voiture des plages de sable blanc
4 km de la ville d'Ontinyent

"The Manor Estate" est une propriété spacieuse et accueillante, parfaite pour ceux qui cherchent à investir et à profiter d'une maison de campagne luxueuse. Ce manoir a un grand potentiel pour être transformé en une maison d'hôtes rurale exceptionnelle, avec son vaste terrain offrant la possibilité d'être divisé en plusieurs parcelles constructibles.

Situé à seulement 45 minutes des plages immaculées de Gandia, à quelques minutes du cœur d'Ontinyent et à une heure des aéroports de Valence et d'Alicante, il offre un mélange idéal de tranquillité et d'accessibilité.

Certaines photos ont été réalisées avec un objectif grand angle, ceci pour présenter les pièces en une fois et assurer une meilleure vue d’ensemble de la pièce.

Si vous souhaitez connaître les mesures d'une pièce, veuillez consulter les dernières photos sur lesquelles nous vous donnons ces informations.