Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Attention investisseurs ! Prix en dessous du marché !

Visites vendredi 12/09 : de 14 h 30 à 15 h 30. Merci de confirmer votre présence. Prochaines visites sur demande.

Cette propriété exclusive à Dénia, située dans un emplacement privilégié entre Dénia et Jávea, à quelques mètres de la mer et de la pittoresque zone de Les Rotes.

Cette maison indépendante offre un style de vie méditerranéen combiné à une grande fonctionnalité et un fort potentiel d’investissement. Répartie sur deux niveaux indépendants d’environ 100 m² chacun, elle offre la flexibilité d’être utilisée comme résidence, commerce ou les deux.

L’étage supérieur, conçu comme logement, comporte trois chambres (dont une avec terrasse privée), deux salles de bain complètes, un grand salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un accès à une vaste terrasse extérieure idéale pour profiter de l’environnement naturel.

Le rez-de-chaussée, parfait pour un usage commercial ou comme extension de la résidence, comprend plusieurs pièces avec de grands espaces de rangement, une cuisine professionnelle équipée d’appareils haut de gamme, une salle à manger, un hall d’entrée, des toilettes, ainsi qu’un accès indépendant vers l’extérieur où se trouve une grande terrasse et un jardin privé entouré d’arbres garantissant intimité et tranquillité.

L’extérieur comprend également un vaste terrain avec stationnement pour au moins dix véhicules et un accès direct à la route principale, ce qui rend la propriété idéale tant pour un usage résidentiel que commercial. Son emplacement imbattable, à deux pas de la mer et à seulement cinq minutes à pied du centre de Dénia, du port et de multiples commerces, allie proximité avec la nature et accès à toutes les commodités.

Cette propriété se distingue par sa polyvalence et sa situation exceptionnelle sur la Costa Blanca, la rendant parfaite en résidence familiale, entreprise hôtelière ou investissement à fort rendement.