Villa/Maison à vendre à Centre, Lloret de Mar, Gérone

Découvrez cet immeuble divisé en 4 étages avec 3 appartements indépendants, ainsi que la terrasse sur le toit avec vue sur la mer et barbecue. Tous les étages sont loués : au rez-de-chaussée, le parking et le débarras sont loués, aux trois étages suivants, les appartements sont loués (tous avec deux chambres). Vendu avec les locataires, avec leurs contrats respectifs et preuve de paiement jusqu'à la date de la vente.

Opportunité d'investissement au cœur de Lloret de Mar, à seulement 200 mètres à pied de la plage et avec un excellent rendement de 7,85%. Cette propriété urbaine, sans division horizontale, dispose d'une licence touristique et de grandes possibilités d'évolution dans ses performances.

Caractéristiques de la propriété :
Emplacement privilégié : à 200 mètres de la plage, à 500 mètres de la gare routière et à 450 mètres de la mairie de Lloret de Mar.
Surface terrain : 80 m²
Hauteur : Rez-de-chaussée + 4 étages
Équipement et rénovations :
Élévateur hydraulique : Élévateur valide à 5 arrêts, installé en 2018
Climatisation chaud/froid : Inverter « Mitsubishi », installation de 2018
Rénovations récentes : Installations d'électricité, d'eau et d'antennes TV rénovées en 2017
Distribution:

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand parking individuel et un grand débarras.

1er étage : Appartement avec 2 chambres, salle de bain avec baignoire, grand dressing ou chambre intérieure, salon avec kitchenette et accès à une petite terrasse triangulaire.

2ème étage : Appartement avec 2 chambres, salle de bain avec douche, salon avec kitchenette et vue latérale sur la mer.

3ème étage : Appartement avec 2 chambres, salle de bain avec douche, salon avec kitchenette et kitchenette, avec vue latérale sur la mer.

4ème étage : Terrasse avec vue sur la mer et deux débarras.

Rendement actuel : 7,85 %

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, avec l'avantage supplémentaire d'être dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.