Terre non Aménagée à vendre à Júzcar, Malaga

Excellente ferme rustique avec vues dégagées sur la Haute Vallée du Genal, le célèbre Village Bleu de Júzcar et les montagnes de la Serranía de Ronda.

Une propriété unique de 5,2 ha, entièrement clôturée et avec accès direct depuis une route goudronnée, idéale pour investir dans la nature, le tourisme rural ou créer un refuge durable.

Bâtiment existant : base en béton surélevée de grande qualité et 80 m² construits avec quatre murs et de larges baies vitrées, parfaite pour poursuivre un logement rural ou développer un projet personnalisé avec un espace extérieur.

Le terrain dans cette zone est totalement plat et exploitable.

Châtaigneraie de plus de 1 ha avec une subvention PAC active et de vastes zones fertiles pour semer des oliviers, des vignes ou d’autres cultures.

Électricité : poteau dans la propriété (nécessite seulement d’installer un transformateur).

Eau : citerne (aljibe) de grande capacité, possibilité de puits et raccordement au réseau général à proximité.

Environnement naturel privilégié : Júzcar se trouve au cœur de la Vallée du Genal, entouré de châtaigneraies et de pittoresques villages blancs. Zone très calme, familiale et sûre, idéale pour vivre au contact de la nature, sans isolement total.

Le climat est tempéré, avec des étés agréables et des automnes spectaculaires grâce au célèbre « Bois de Cuivre ».

À seulement 20 min de Ronda et 1 h de la Costa del Sol (Marbella, Estepona), avec tous les services, restaurants et hôpitaux à proximité.

Opportunité parfaite pour : Projets de tourisme rural ou écologique à attrait international. Créer une deuxième résidence entourée de nature et de calme. Développer une exploitation agricole (châtaignes, oliviers, vignes…).