Hôtel à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Une occasion unique de posséder un hôtel magnifique avec 84 chambres avec salle de bain attenante dans l'un des quartiers les plus recherchés et en plein essor de la Costa del Sol.

La Colina elle-même, est située sur un site élevé, positionné de manière proéminente sur le rond-point principal, à l'entrée du développement de golf de San Roque, et offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, les parcours de golf "Old" et "New" San Roque, ainsi que sur les magnifiques montagnes et la campagne environnantes. Visible depuis la route côtière principale A34, qui est la route principale reliant Gibraltar, Sotogrande et Marbella, le bâtiment imposant est parfaitement situé. Stylé avec le charme traditionnel des cortijos andalous, l'extérieur évoque les célèbres villages blancs, pour lesquels la région est renommée. L'intérieur moderne, réparti sur 5 niveaux, a évolué depuis l'achèvement du bâtiment, et offre désormais l'espace et les commodités nécessaires pour fonctionner comme une propriété commerciale polyvalente. À l'approche, l'hôtel exhibe une élégance espagnole classique, comme il se doit dans la région, et l'accueil lumineux et aéré donne un aperçu de la taille du bâtiment, avec l'impressionnante double hauteur de l'escalier en galerie, confirmant cette impression. Le bâtiment est actuellement utilisé comme maison de pension pour une école.

Caractéristiques Notables Incluent :
Réparti sur 5 niveaux
Réception et bureau
Grand espace de restauration formel plus terrasse de restauration informelle couverte
Bibliothèque/salon avec sièges
Cuisine commerciale avec stations de préparation, section réfrigérée et installations/comptoirs de service attenant à la salle à manger. La cuisine dispose d'une entrée de livraison séparée pour les véhicules plus lourds
Espace pour un magasin dans le hall d'entrée
Piscine extérieure avec terrasse et bar
Salle de gym
Installations de réunion/conférence
Terrain de basket-ball
Buanderie
Places de parking privées, sécurisées, sur place avec options couvertes
6 unités commerciales (actuellement utilisées comme dentiste, studio de musique et salle de classe)
Propriété en pleine propriété
Actuellement utilisée comme maison de pension pour une école internationale
84 chambres désignées avec salles de bain ou douches attenantes, y compris une suite penthouse complète. Toutes les chambres ont des vues et beaucoup disposent de balcons.

L'un des codes postaux les plus en vogue du sud de l'Espagne, San Roque Golf est un refuge privé, sécurisé et fermé. Situé à proximité du développement résidentiel exclusif de Sotogrande, la région est idéalement positionnée entre la zone dynamique de Marbella et Puerto Banus et le pôle d'affaires de Gibraltar, à 35 minutes de chaque côté. À environ 1 heure de l'aéroport de Malaga, 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar et 45 minutes de l'aéroport de Jerez, l'augmentation de la disponibilité des vols ouvre la destination vers et depuis la plupart des destinations au Royaume-Uni et en Europe. De plus, avec Séville à 2 heures de route facile, et les destinations exotiques de la côte marocaine et de Tanger étant à une courte traversée en ferry depuis le port local d'Algeciras, cette région discrète et riche devient rapidement une région de luxe européenne de premier plan.

À 10 minutes en voiture des plages de Sotogrande
À 1 heure en voiture de l'aéroport de Malaga
À 30 minutes en voiture de l'aéroport de Gibraltar
À 45 minutes de l'aéroport de Jerez