Maison Troglodyte à vendre à Cuevas del Campo, Grenade

Maison-cave unique avec appartements adjacents et potentiel de restauration

Découvrez une expérience de vie inégalée dans cette maison-cave méticuleusement rénovée et son complexe d’appartements adjacent, qui allient parfaitement le confort moderne au charme traditionnel. Située sur un vaste terrain clôturé de 1,2 hectare avec 160 amandiers biologiques certifiés, cette propriété est un refuge de tranquillité.

Caractéristiques de la maison-cave principale :
- 6 chambres, avec option de partager une chambre avec l’appartement adjacent.
- Espaces de vie spacieux, y compris un salon-salle à manger avec cheminée ouverte et four à pain traditionnel.
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec plaques à gaz et un garde-manger de bonne taille.
- Chambres ventilées, chacune équipée de prises électriques et de points TV.
- Deux salles de bains supplémentaires et un espace de rangement dans le second salon pour le service des chambres.
- Porte principale en aluminium isolé avec effet bois, conservant l’esthétique traditionnelle.
- Pas de portes intérieures, sauf dans les salles de bains et dans la chambre partagée avec l’appartement ; toutefois, les cadres en bois sont installés au cas où les nouveaux propriétaires souhaiteraient ajouter des portes.

Appartement adjacent : L’appartement d’une chambre entièrement meublé, situé à gauche de la grotte principale, offre :
- Entrée indépendante.
- Cuisine entièrement équipée avec table de petit-déjeuner.
- Salle de bains complète.
- Salon-salle à manger avec cheminée ouverte.
- Chambre double avec option de connexion à une deuxième pièce de la maison-cave principale.
Remarque : L’appartement dispose d’un vaste grenier qui attend votre touche personnelle pour sa rénovation.

Opportunité de restauration supplémentaire :
À gauche de la grotte principale, un bâtiment sur deux étages offrant le potentiel de deux appartements de deux chambres attend d’être restauré. La toiture de tout le complexe a été rénovée avec des panneaux sandwich isolants, conservant l’effet traditionnel de tuile andalouse.

Services et espaces extérieurs :
- Surface construite de 200 m2 avec un grand garage supplémentaire.
- Poulailler.
- Terrasse avec barbecue en carreaux, cuisine extérieure et eau courante froide/chaude.
- Pin de 43 ans avec une branche adaptée pour une balançoire.
- Piscine de 8 m x 12 m (besoin des derniers ajustements, mais le travail ardu est déjà fait).
- Seconde entrée pour faciliter l’accès des machines agricoles.

Infrastructure et alimentation:
- Accès par route asphaltée.
- Connexion au réseau électrique et à l’eau.
- Puits de 80 m de profondeur pour alimentation d’eau supplémentaire.

Environnement : Profitez de la beauté rurale tout en restant proche des Cuevas del Campo. La propriété est un témoignage de confort, de style et d’un grand potentiel d’expansion.

À propos de la zone : Le Lac Negratín, idéal pour la pêche, les sports nautiques ou tout simplement se détendre, est à proximité. À mi-chemin de Pozo Alcón se trouve le Parc naturel de la Sierra de Cazorla, Segura et Las Villas, la plus grande zone protégée d’Espagne. Pozo Alcón, dans la province de Jaén, se situe à la frontière entre les provinces et compte environ 5 000 habitants, de nombreuses magasins et un grand marché le lundi. On y trouve également le réservoir de La Bolera. Dans le parc naturel, on peut parcourir des forêts luxuriantes, des ravins d’eau et des cascades spectaculaires, contrastant avec des zones semi-désertiques et des paysages verts avec rivières, ruisseaux et une grande biodiversité. Un paradis pour les amoureux de la nature. De plus, la zone se situe dans le Geoparque de Grenade, soutenu par l’UNESCO.