Entreprise à vendre à Baza, Grenade

Si vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre entreprise au cœur d'une ville historique prospère en Espagne, cette propriété est faite pour vous. Cette maison de ville de 4 étages à vendre dans le centre de Baza, Grenade, offre deux options commerciales ainsi qu'un appartement indépendant :
- Option 1 : Un bar au rez-de-chaussée, entièrement équipé, avec licence et prêt à fonctionner.
- Option 2 : Au premier étage, un bistro/café entièrement équipé avec une grande cuisine professionnelle.
- Au deuxième étage, un appartement de trois chambres doubles avec salon et salle de bain.
- Au troisième étage, une terrasse fermée.

Ce type de propriété est rarement disponible dans le centre de Baza et mérite d'être vu pour apprécier tout son potentiel.

Nous explorons chaque étage et tout ce que cette propriété unique a à offrir :

En entrant dans le bar du rez-de-chaussée par de élégantes portes en fer, nous sommes accueillis par une ambiance moderne et chaleureuse. Le bar est équipé de tables et de tabourets sur mesure, et il y a deux autres bars à l'arrière, dont un avec un robinet de bière Alhambra. De plus, il dispose d'un grand espace de stockage, d'un évier avec zone de drainage et d'un réfrigérateur. La vente inclut la machine à café et une sélection de verrerie, permettant une ouverture immédiate.

Comme pièce maîtresse, une lampe accrocheuse de type "Tiffany" de Budweiser illumine le bar, complétée par des lumières de discothèque et des écrans de télévision pour les soirées de sport ou de karaoké.

Un des grands avantages de ce bar est son installation récente d'un monte-charge, qui se connecte à la grande cuisine du premier étage, facilitant l'offre d'un menu gastronomique sans nécessiter de grandes modifications. Sur un côté du bar, nous trouvons une salle de bain avec lavabo.

Le bar a été récemment redécoré par les propriétaires actuels, avec un mur accentué où pendent des portes en bois entourées de panneaux décoratifs sur mesure, apportant une touche de personnalité à l'espace.

Premier Étage : Bistro/Café et Cuisine Professionnelle

L'accès au premier étage se fait par une entrée indépendante et un escalier menant aux étages supérieurs.

Cet étage est conçu avec un espace salon à l'avant, équipé de tables, chaises et d'un canapé près du balcon Juliette, créant un endroit idéal pour se détendre tout en observant la vie du village. En montant quelques marches, nous arrivons à une deuxième zone de salle à manger avec des tables supplémentaires. Le design de cet étage a été pensé pour attirer un public féminin, avec une esthétique de boutique très élégante.

Un des plus grands attraits de cette propriété est sa grande cuisine professionnelle, entièrement équipée pour servir à la fois le bar du rez-de-chaussée et le bistro du premier étage. Grâce au monte-charge, les plats peuvent être servis rapidement et efficacement dans les deux zones commerciales.

La cuisine comprend :
- Une cuisine industrielle de grande taille,
- Un micro-ondes,
- Un réfrigérateur et un congélateur,
- Un lave-linge,
- De nombreux placards, y compris des unités en acier inoxydable pour une préparation hygiénique,
- Un espace de stockage et un grand plan de travail.

De plus, la propriété est vendue avec de la vaisselle, des verres et du matériel de cuisine inclus.

À cet étage, nous trouvons également une zone de bibliothèque avec des sièges et des étagères remplies de livres, parfaite pour déguster un café ou un verre de vin tout en lisant un bon livre dans une ambiance tranquille.

Deuxième Étage : Appartement de 3 Chambres

En montant au deuxième étage, nous découvrons un vaste appartement qui comprend :
- Trois chambres doubles de bonne taille,
- Un salon spacieux avec cheminée,
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

Cet appartement offre la possibilité de vivre dans le même bâtiment tout en gérant les affaires aux étages inférieurs.

Troisième Étage : Terrasse Fermée

En montant le dernier escalier, nous arrivons à une terrasse fermée entièrement carrelée. Cet espace est parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Cette entreprise est prête à ouvrir immédiatement, car tout le mobilier et l'équipement nécessaires sont inclus dans la vente. La distribution de la propriété permet de gérer les deux entreprises de manière indépendante ou combinée, et la cuisine avec monte-charge ouvre de multiples possibilités gastronomiques.

Une famille pourrait facilement gérer le bar du rez-de-chaussée et maintenir le premier et le deuxième étage comme logement privé, grâce à son accès indépendant.

Le propriétaire actuel a acheté cette maison il y a 18 ans avec le rêve d'avoir son propre bar, et l'a entièrement rénovée pour offrir deux étages commerciaux entièrement fonctionnels.