Terrain à Bâtir à vendre à Malaga ville, Malaga

Estupendo solar urbano situado en pleno centro de Málaga, muy próximo a la Plaza de la Constitución, calle Larios, Plaza Uncibay, localización y enclave privilegiado.

El suelo con una superficie catastral de 90 m2, clasificado como Suelo Urbano Consolidado según PGOU vigente en Málaga desde el 2011. No cuenta con carga urbanística alguna, evidenciando además la posibilidad de concesión directa de licencia de obras.

Ainsi, l’ordonnance marque une constructibilité de rez-de-chaussée + 3, atteignant la constructibilité de 292,5 m2 et permettant la construction de 4 logements d’environ 70 mètres carrés, ou 8 chambres avec salles de bains pour les destiner à des usages touristiques, co-living, etc.

Vivre dans le centre historique de Málaga vous offre le privilège d’être à quelques minutes à pied des lieux et points d’intérêt les plus emblématiques de la ville.

Les images montrées ont caractère purement illustratif et correspondent à une étude indicative des usages urbanistiques possibles de la parcelle. Elles ne constituent pas un élément contractuel ni liant, et en aucun cas elles ne constituent une offre de vente d’un bâtiment terminé.

Le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui se détaillent ci-après:
Les honoraires d’intermédiation dans cette vente sont inclus dans le PVP.
ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales): Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d’Andalousie sera appliqué, 7% (23.800€), sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 2% ou 1% aplicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. L’impôt se développe sur la Valeur Catastale de référence ou le prix de vente, celui qui resulte supérieur.
Notaire: Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel.
Enregistrement: L’inscription à l’Administration de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel.
Gestion (Gestion): Optionnel. Si le client le demand, les honoraires pour les formalités administratives, liquidation des impôts et inscription au registre s’élèvent approximativement à 395 € (TVA incluse).