Villa/Maison à vendre à Bérchules, Grenade

Maison familiale spacieuse avec piscine et potentiel commercial près de Cádiar
Située à environ 15 minutes de Cádiar, le centre régional de l'Alpujarra avec supermarchés, écoles, établissements médicaux et restaurants, cette propriété substantielle offre un cadre de vie confortable pour la famille avec un potentiel clair pour un hébergement rural.
Établie sur près de 3 000 m² de terrain entièrement clôturé, la maison est entourée de jardins paysagers, d'espaces de détente en terrasses et d'une grande piscine. Sur un côté se trouve une généreuse parcelle de terrain utilisable, principalement plantée d'oliviers et d'une variété d'arbres fruitiers. Une parcelle adjacente avec une ruine est disponible à l'achat à un coût supplémentaire raisonnable.

Maison principale
L'accès se fait par des portes en fer doubles menant à une courte allée et à un garage double intérieur. En plus de pouvoir stationner deux véhicules, le garage offre un espace de rangement ample et abrite une chaudière combinée fournissant de l'eau chaude et le chauffage central à 13 radiateurs dans toute la propriété.
Depuis le porche avant, l'entrée s'ouvre sur une zone de réception avec un escalier menant aux étages supérieurs et un couloir donnant accès aux principaux espaces de vie.
Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée avec meubles muraux et de base, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson et hotte

Salon et salle à manger spacieux avec cheminée à bois

Deux ensembles de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse

Salle de bain entièrement carrelée avec suite de quatre pièces, y compris baignoire avec douche au-dessus

Premier étage :

Cinq grandes chambres doubles, toutes avec placards intégrés

Deux salles de bains attenantes

Salle de bain familiale supplémentaire

Deuxième étage :

Chambre simple avec salle de douche attenante

Porte menant à la terrasse sur le toit

Espaces extérieurs
À l'arrière se trouve une grande terrasse pavée avec pergola offrant de l'ombre pendant les mois d'été. Des marches mènent à une terrasse surélevée avec barbecue construit sur mesure, idéal pour recevoir.
La propriété est en excellent état, bénéficiant d'un toit récemment renouvelé et de travaux de paysagisme réalisés par le propriétaire actuel. La vente inclut tous les meubles.

Services et infrastructures

Électricité, eau et égouts raccordés au réseau

Grand réservoir d'eau pour l'irrigation

Cádiar et la région de l'Alpujarra
Cádiar sert de point de service clé pour cette partie des Alpujarras, offrant supermarchés, banques, centre de santé, écoles et marchés réguliers. La région environnante est connue pour ses paysages montagneux, ses villages blancs et ses sentiers de randonnée, tandis que la côte et la ville de Grenade sont à une distance de conduite confortable.