Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Nous proposons une opportunité d’investissement unique dans un emplacement stratégique sur la route de Dénia à Xàbia : un restaurant accueillant équipé pour son fonctionnement total et un appartement complet de 2 chambres en haut de la propriété, idéal pour les propriétaires ou les employés.

Distribution sur deux niveaux indépendants d’environ 100 m2 chacun, offrant une flexibilité pour être utilisé comme résidence, entreprise ou les deux.

Le niveau inférieur, parfait comme restaurant ou comme extension du logement, dispose de plusieurs pièces avec de grandes réserves, une cuisine professionnelle équipée de matériel professionnel, une salle à manger, un hall, des toilettes et un accès indépendant à l’extérieur, où se trouvent une grande terrasse et un jardin privé entouré d’arbres qui garantissent intimité et tranquillité.

À l’étage supérieur, se trouve un appartement privé avec 2 chambres, des terrasses, une salle de bains complète, un salon avec cheminée et une cuisine. Idéal pour les propriétaires ou les employés, ou même comme option de location à long terme pour générer des revenus supplémentaires.

L’extérieur comprend un vaste terrain avec parking pour au moins dix véhicules et un accès direct à la route principale, ce qui rend cette propriété idéale tant pour un usage résidentiel que commercial.

Son emplacement inégalable, à quelques pas de la mer et à seulement cinq minutes à pied du centre de Dénia, du port et de divers commerces, combine la proximité de la nature avec l’accès à toutes les commodités. La proximité des criques des Rotas, l’une des destinations les plus populaires de la Costa Blanca, garantit un flux constant de touristes tout au long de l’année. De plus, être à seulement 3 km du centre de Dénia fait que le restaurant soit facilement accessible tant pour les touristes que pour les résidents locaux.