Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Aniol de Finestres, Gérone

Impressionnante masía du XVIIe siècle et villa contemporaine de luxe au cœur de La Garrotxa
Une opportunité extraordinaire d’acquérir une propriété véritablement unique située au milieu de 7 hectares de terrain privé dans la région impressionnante de La Garrotxa. Cette finca exceptionnelle combine le charme intemporel de l’architecture catalane avec le luxe le plus avant-gardiste, offrant à la fois un retreat rural idyllique et une vie durable de dernière génération.

La scène située dans les montagnes à 650 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété bénéficie d’une intimité incomparable, de vues dramatiques à 360° sur les paysages volcaniques de La Garrotxa et d’un équilibre parfait entre nature et modernité. À seulement 30 km de la ville de Gérone, à mi-chemin entre les Pyrénées et la Costa Brava, la propriété offre un accès facile aux itinéraires de randonnée, aux villages médiévaux et à la renommée beauté de la région. Avec un isolement total, mais à seulement 8 km du village le plus proche, c’est un sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une vie luxueuse.

La visite de la finca comprend deux propriétés distinctes : une masía du XVIIe siècle entièrement restaurée et une villa contemporaine de luxe, chacune offrant des espaces d’exception.
La villa de luxe (145 m²) est une œuvre maîtresse du design moderne, avec une disposition sur un seul niveau et un design ouvert qui se fond dans son environnement. Un mur de verre du sol au plafond s’étend sur 16 mètres, offrant des vues impressionnantes sur la vallée et les montagnes environnantes. La villa dispose d’une cuisine de haute technologie Bulthaup, d’un grand salon/salle à manger avec cheminée et d’une grande chambre avec salle de bains en suite donnant sur l’infini de la piscine. Le design intègre domotique, chauffage géothermique, refroidissement par plancher rafraîchi et un système de cinéma maison, garantissant confort et efficacité. Une piscine à débordement chauffée de 10 m x 6 m, une zone barbecue et un espace chillout près de la piscine complètent cette offre spectaculaire.
La masía du XVIIe siècle (540 m²) a été minutieusement restaurée, préservant son charme historique tout en intégrant des commodités modernes. Divisée en quatre espaces habitables séparés, elle offre intimité pour les invités ou les familles élargies. Chaque espace possède son entrée indépendante depuis l’extérieur, garantissant une intimité totale.
Le plus grand appartement comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres en suite, un bureau (ou troisième chambre), une salle polyvalente et une troisième salle de bains.
Un autre appartement spacieux comprend un grand séjour, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains.
Un appartement indépendant d’une chambre et un studio indépendant fournissent un hébergement supplémentaire et de la polyvalence.
Au total, la masía compte 8 chambres, 7 salles de bains, 3 cuisines et une petite zone de cuisine supplémentaire. La propriété comprend également un bâtiment séparé de 62 m² où se trouvent l’installation solaire, qui est utilisé comme garage, atelier et salle de machinerie.
Ideal pour ceux qui recherchent la confidentialité maximale, la vie de luxe et la proximité de la nature, cette propriété offre une opportunité unique dans la vie de posséder une finca magnifique dans l’une des régions les plus impressionnantes de la Catalogne.

Détails pratiques cette propriété a été conçue en tenant compte de la durabilité. Elle est presque complètement autonome, avec électricité solaire, chauffage et refroidissement géothermiques, et un système de collecte et de purification des eaux pluviales. La finca comprend également un réservoir d’eau de 150 000 litres. Caractéristiques supplémentaires comprennent un générateur au fioul et une connexion Internet haut débit par satellite. La propriété est équipée de multiples places de parking et de jardins magnifiquement entretenus, dont un potager et plusieurs arbres fruitiers.
Cette finca impressionnante offre la rare combinaison de luxe contemporain, pertinence historique et durabilité environnementale, en faisant l’une des propriétés les plus uniques de la région.