Terre non Aménagée à vendre à Aguilas, Murcie

Finca de rêve : à 5 minutes de la mer, idéale pour le tourisme et les chevaux

Cette magnifique finca de 1 550 m² construits et près de 7 881 m² de terrain, entièrement délimité et utilisable, est bien plus qu’une propriété – c’est une opportunité unique de vivre entouré de nature, avec vue sur la mer et les montagnes, et de développer divers projets à fort potentiel touristique ou équestre.

Un lieu idéal pour le tourisme, les affaires ou une vie paisible
Grâce à son emplacement privilégié et son accès facile au village et aux plages, cette finca est parfaite pour :

La location touristique, grâce à sa capacité d’accueil pour de grands groupes.
Les activités équestres, comme les promenades, le dressage ou l’entraînement.
Une combinaison unique : un hébergement rural avec des activités équestres, offrant aux invités une expérience inoubliable.

Des installations pensées pour le confort et la fonctionnalité
En passant le portail automatique, vous découvrirez une écurie avec 7 grands boxes, chacun avec sa propre cour, une zone de nettoyage et un vaste espace de stockage pour l’équipement équestre. À côté de l’écurie se trouve une maison d’écurie entièrement équipée (salon, cuisine et salle de bain), idéale pour le personnel ou pour être agrandie en logement.

La finca comprend également :

Un manège en sable (60×20 m) aux dimensions réglementaires.
Un grenier à foin et un silo, offrant plus de 300 m² de stockage pour l’alimentation.
Des espaces supplémentaires pour le stockage et l’entretien des chevaux.
Des entrepôts avec accès au niveau des boxes, actuellement utilisés comme garages et espaces de stockage pour le matériel équestre.

Des constructions multifonctionnelles adaptées à tout projet
La propriété comprend 6 bâtiments indépendants, tous orientés plein sud pour maximiser la lumière naturelle :

Maison principale :

Deux étages indépendants :
Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 salles de bains (1 en suite), un grand salon avec cuisine, une cave souterraine et une cour extérieure avec barbecue et four. Il y a également une cour pour les chevaux, décorée avec des fontaines, gravures et peintures de chevaux, ainsi que plusieurs mangeoires.
Étage supérieur : 4 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cuisine, une buanderie et accès à une terrasse panoramique avec vue sur la mer et les montagnes.
Un entrepôt adjacent, pouvant être transformé en appartement indépendant.
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite, avec rampes et accès latéral pour véhicules.

Maison troglodyte (46 m²) : conservée dans son état d’origine, prête à être rénovée en charmant appartement touristique.

Deux entrepôts (72 m² et 205 m²) : facilement convertibles en habitations supplémentaires ou espaces de stockage.

Chambre indépendante avec salle de bain privée : parfaite pour un usage privé ou une chambre d’hôtes.

Colombier aménagé : idéal pour l’élevage de volailles ou comme élément décoratif et fonctionnel.

Des extérieurs propices à la détente
Espaces verts avec plus de 200 oliviers, arbres fruitiers et palmiers, avec un système d’irrigation goutte à goutte relié à une source d’eau et trois citernes de 500 m³.
Plusieurs terrasses pavées, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Plusieurs zones de barbecue et fours extérieurs, parfaits pour profiter de moments en plein air.

Détails supplémentaires qui font la différence
Les deux maisons disposent de :
- Grilles et moustiquaires aux fenêtres.
- Menuiseries et portes en bois massif, reflétant un style traditionnel et de qualité.
- Mobilier négociable, permettant une adaptation rapide à vos besoins.

Tous les documents sont en règle – prête à être utilisée !
Avec toutes les licences en ordre, cette finca est prête à être appréciée immédiatement ou à accueillir votre projet dès le premier jour.