Villa/Maison à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Occupant 648 mètres carrés impressionnants répartis sur trois niveaux, cette villa offre une abondance de lumière naturelle et des vues à couper le souffle depuis presque toutes les pièces. La propriété est entièrement équipée d’appareils Siemens haut de gamme et présente un magnifique parquet en chêne qui s’accorde à son style chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée de Los Limoneros est soigneusement aménagé pour créer une atmosphère accueillante. Une cuisine spacieuse avec un espace repas s’ouvre harmonieusement sur un salon confortable. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités, garantissant fonctionnalité et intimité.

Un demi-niveau plus bas, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, offrent tout l’espace nécessaire à la famille et aux invités. Le divertissement et la détente sont au cœur de Los Limoneros. Le sous-sol abrite un espace de convivialité animé comprenant un bar, une salle de cinéma, un billard et une cave à vin, complété par une salle de sport et un sauna dédiés au bien-être. Ce niveau comprend également une suite d’amis aménagée avec élégance, qui permet à la villa d’accueillir famille et amis dans un confort absolu.

La pièce maîtresse de la villa est sa vaste suite parentale, qui occupe un demi-étage à part entière. Ce havre de paix comprend un dressing, une luxueuse salle de bains double avec des espaces séparés pour Monsieur et Madame, ainsi qu’une douche extérieure innovante. L’accès direct de la chambre parentale à la piscine souligne l’agencement bien pensé de la villa, conçu pour profiter au maximum de son cadre pittoresque.

Les espaces de vie extérieurs de Los Limoneros sont tout aussi remarquables. La propriété dispose de plusieurs terrasses, dont un coin jardin isolé avec un espace salon accessible depuis le sous-sol et une terrasse ensoleillée au bord de la piscine, accessible depuis le rez-de-chaussée et la chambre parentale. La piscine chauffée à l’eau salée invite les résidents à se détendre tout en admirant les superbes panoramas sur la mer et les montagnes.

Los Limoneros allie luxe, confort et sécurité. Idéalement située à Nueva Andalucía, la villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture des commerces de proximité, à dix minutes des écoles et à sept minutes de la plage. Des équipements tels que le double vitrage, un parking couvert pour deux voitures et un grand espace de rangement au sous-sol renforcent le côté pratique de la propriété. Entièrement meublée dans un style moderne et élégant, la villa offre des espaces propices au confort et à la détente. Des systèmes de sécurité haut de gamme, notamment des alarmes et des volets électriques, renforcent la protection de la propriété et permettent aux résidents de profiter sereinement de leur cadre paisible.

Nueva Andalucía, le quartier où se trouve Los Limoneros, est un secteur résidentiel bien établi et dynamique de Marbella, réputé pour son cadre de vie haut de gamme et son ambiance sophistiquée. Surnommé la Vallée du golf, il abrite trois parcours de golf de renom : Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club, qui proposent chacun des défis uniques dans de magnifiques paysages.

Bien que Nueva Andalucía ne soit pas directement située sur la côte, elle se trouve à proximité de la plage de Puerto Banús, à moins de cinq minutes en voiture. Puerto Banús est réputé pour son port de plaisance luxueux, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux. Las Brisas Golf Club est connu pour son parcours exigeant et son magnifique cadre. Aloha Golf Club propose un superbe parcours de 18 trous et des installations de premier ordre, tandis que Los Naranjos Golf Club est réputé pour son atmosphère conviviale et l’excellent état de son parcours.

Les amateurs de tennis apprécieront le Manolo Santana Racquets Club, qui propose divers courts de tennis et de padel ainsi que des installations de remise en forme. À Nueva Andalucía, l’offre culinaire répond à tous les goûts. Le quartier abrite La Sala by the Sea, un établissement en bord de mer proposant une cuisine méditerranéenne et internationale. Mosh Fun Kitchen associe restauration et divertissement dans une ambiance branchée, tandis que Tuk Tuk Asian Fusion est apprécié pour ses plats asiatiques authentiques.

Les possibilités de shopping sont nombreuses, notamment au Centro Plaza, un centre commercial pratique qui réunit boutiques, restaurants et services. De plus, la proximité d’El Corte Inglés à Puerto Banús, un grand magasin, permet aux résidents d’accéder à un large choix de marques haut de gamme et de produits du quotidien.

Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité du quartier, notamment Aloha College, une école internationale dispensant un enseignement de type britannique aux élèves de 3 à 18 ans, et Swan International School, réputée pour son environnement multiculturel. Nueva Andalucía bénéficie d’un réseau de transport et de connexions bien développé. Des bus locaux desservent le secteur, avec des lignes vers Marbella, San Pedro et Puerto Banús. Les autoroutes AP-7 et A-7 permettent de rejoindre rapidement d’autres secteurs de la Costa del Sol et de grandes villes comme Málaga. De nombreux résidents utilisent également le vélo pour leurs trajets courts, grâce aux aménagements adaptés, et les taxis sont facilement accessibles : plusieurs stations de taxi ainsi que des services de réservation comme Uber et Cabify sont disponibles dans le quartier.

Nueva Andalucía est également réputée pour sa sécurité et son fort esprit de communauté, avec des patrouilles régulières et de fréquents événements locaux. Le commissariat de police voisin contribue au sentiment général de sécurité. Grâce à ses équipements luxueux, à son niveau de vie élevé et à sa situation pratique, Nueva Andalucía constitue un choix de premier ordre pour les expatriés et les habitants en quête d’un mode de vie haut de gamme. Ses installations sportives, ses restaurants, ses centres commerciaux et ses excellentes écoles en font un quartier attrayant pour les familles, les retraités et les actifs.

En somme, Los Limoneros offre une occasion unique d’acquérir un chef-d’œuvre contemporain dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella. Ses panoramas à perte de vue, son excellence architecturale et l’intégration harmonieuse de ses espaces intérieurs et extérieurs promettent une expérience de vie incomparable.