Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Élégance méditerranéenne à Valle del Portet : Une oasis de jardin avec vue sur la mer et la vallée

Évadez-vous dans ce sanctuaire méditerranéen impeccablement entretenu, parfaitement niché à la périphérie de Moraira. Située dans le quartier recherché de Valle del Portet, cette villa offre l'ultime mélange de commodité côtière et de tranquillité au sommet d'une colline, à quelques minutes en voiture des eaux cristallines d'El Portet et du centre ville chic de Moraira.

La résidence principale : Légère, aérée et sophistiquée

Perché au premier étage pour maximiser la vue sur la mer et la vallée, l'espace de vie principal est conçu pour une vie méditerranéenne sans effort :

La Naya vitrée : Vous êtes aux premières loges pour admirer le paysage. Cet espace lumineux est parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre avec un livre, quelle que soit la saison. La cuisine gastronomique : Un délice pour le chef, avec des éléments en bois clair, des plans de travail en granit doré et des appareils électroménagers haut de gamme (dont un lave-vaisselle et une hotte de cheminée). Salon et salle à manger : Une salle à manger intérieure s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux où trône une cheminée ornée d'un poêle à bois. La suite principale : Une retraite privée dotée de la climatisation, de vastes armoires et d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire, douche et porte-serviettes chauffant. Logement des invités : Deux chambres doubles supplémentaires avec armoires encastrées et climatisation, desservies par une salle de bain moderne.

La retraite des invités : "Ils ne voudront peut-être jamais partir"

L'étage inférieur est un havre de paix totalement indépendant auquel on accède par un escalier extérieur et une grande terrasse privée :

Il comprend une immense chambre à coucher avec de nombreux placards et une immense salle de bains attenante (baignoire et douche). Il comprend une spacieuse naya ouverte, une buanderie/local de rangement dédié et un placard pratique à l'entrée.

Un paradis extérieur : Jardins, pétanque et piscine chauffée

Le terrain en terrasses est un chef-d'œuvre d'aménagement paysager, offrant une "pièce" différente à chaque niveau :

Le jardin : Une tapisserie vibrante de la vie méditerranéenne - fleurs colorées, cactus, palmiers, citronniers fruitiers et nispero. Pour vous amuser un peu, rendez-vous sur le terrain de pétanque privé situé au sommet de la parcelle ! La terrasse de la piscine : Ensoleillée et spacieuse, elle comprend une piscine de 9 x 4 m chauffée à l'énergie solaire et une douche au bord de la piscine. Terrasse barbecue familiale : Un espace social dédié avec un barbecue intégré et de nombreux sièges pour les réunions de famille. Garage et rangement : Comprend un garage avec portail électrique, une chaufferie et deux débarras séparés pour une meilleure organisation.

Principales caractéristiques et spécifications

Construite en 1990 : 1990 | Propriétaires actuels depuis : 2013 (entretien méticuleux). Confort climatique : Chauffage central au gaz, climatisation dans trois chambres à l'étage et un confortable poêle à bois. Finitions de qualité : Fenêtres à double vitrage, moustiquaires, volets dans les chambres et auvent rétractable pour la naya. Prêt pour la technologie : Internet par fibre optique disponible. Clé en main : Proposé entièrement meublé et prêt à être utilisé. Peu d'entretien : Taxes annuelles (IBI/Rubbish) environ 800€.

Situation et distance (en voiture)

Supermarché : 3 minutes Plage d'El Portet : 9 minutes Ville, plage et marina de Moraira : 10 minutes Terrain de golf de Javea : 10 minutes Accès à l'autoroute (Benissa) : 15 minutes

Verdict : Si vous cherchez une villa spacieuse à vendre à Moraira qui allie le charme traditionnel au confort moderne et à la sensation de "jardin secret", votre recherche s'arrête ici.