Terre non Aménagée à vendre à Llucmajor, Mallorca

Projet unique d'hôtel-boutique dans le centre historique de Llucmajor.

Au cœur du charmant centre historique de Llucmajor, un projet très particulier est en train de voir le jour - peut-être le plus petit hôtel-boutique 4 étoiles du monde. Ce concept exclusif allie l'histoire majorquine au confort moderne et crée une ambiance unique pour les clients exigeants.

La base de ce projet est une briqueterie historique datant de 1880, transformée avec un grand souci du détail en un "hôtel unique" exceptionnel. L'association d'un caractère authentique, d'une architecture de style et d'un équipement luxueux fait de ce projet une véritable rareté à Majorque.

Luxe dans un petit cadre - exclusif et personnel

Sur un terrain de 850 m², un hôtel comprenant au total seulement trois suites spacieuses et deux autres chambres doubles - chacune avec sa propre salle de bains, beaucoup d'intimité et un équipement haut de gamme - est en train de voir le jour. La surface utile de 420 m² comprend, outre les suites pour les hôtes, de vastes terrasses, un espace petit-déjeuner élégant, une cuisine moderne, un espace spa avec sauna ainsi qu'une élégante zone BBQ.

La piscine à débordement de 12 x 2,8 mètres constitue le cœur de l'espace extérieur et garantit une expérience de bien-être exclusive. Une salle de conférence offre des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les voyageurs d'affaires ou les événements privés. L'offre est complétée par un espace de vie séparé de 75 m² - idéal pour les exploitants ou le personnel - ainsi que par des possibilités de parking pour les hôtes.

État avancé du projet avec autorisation confirmée.

Le projet se trouve actuellement à environ 40 % à l'état de gros œuvre. Toutes les autorisations et licences hôtelières nécessaires ont déjà été obtenues - un avantage décisif pour une mise en œuvre rapide et sans problème. Les coûts de construction restants sont estimés à environ 700.000 €, en fonction de la réalisation.

Avec un prix d'achat de 750.000 €, il s'agit d'une opportunité rare de réaliser un hôtel-boutique exceptionnel au concept incomparable et au grand potentiel d'avenir - au cœur de l'une des communes les plus originales et les plus ambitieuses de Majorque.

Un projet de boutique-hôtel de caractère - une opportunité d'investissement unique vous attend au cœur de Llucmajor. Ce projet exclusif allie de manière unique l'histoire, le style et l'hospitalité moderne :.

Bâtiment historique : Ancienne briqueterie datant de 1880 comme base architecturale.
Superficie du terrain : env. 850 m².
Surface utile : env. 420 m².
Concept hôtelier : Probablement le plus petit hôtel-boutique 4 étoiles du monde.
Suites : Trois suites luxueuses avec salle de bain privée et deux autres chambres doubles - délibérément conçues pour l'exclusivité et l'intimité.
Piscine à débordement : 12 x 2,8 mètres - point fort de l'espace extérieur
Espace petit-déjeuner : espace aménagé avec style pour les invités
Cuisine : Planification moderne et fonctionnelle
Bien-être : zone spa avec sauna pour une détente maximale
Zone BBQ : idéale pour des soirées conviviales en plein air
Salle de conférence : parfaite pour les invités d'affaires ou les événements exclusifs
Logement de l'exploitant/du personnel : Espace de vie séparé d'environ 75 m².
Possibilité de parking : Pour le confort de vos invités.
État du projet : environ 40 % du gros œuvre déjà terminé
Permis : Toutes les licences et autorisations nécessaires sont disponibles.
Investissement résiduel estimé : Environ 700.000 €, en fonction du standard de réalisation
Prix d'achat : 750.000 €

Llucmajor - Le joyau caché de Majorque

Llucmajor, la plus grande commune de l'île ensoleillée de Majorque, séduit par son mélange unique de tradition, de modernité et de beauté naturelle. Située au sud de l'île, à quelques kilomètres seulement de Palma, cette charmante ville offre une alternative paisible à l'agitation de la capitale. Avec sa riche histoire, ses paysages pittoresques et son excellente infrastructure, Llucmajor est un lieu qui invite à la détente et à la découverte.

Charme historique et diversité culturelle

L'histoire de Llucmajor remonte au Moyen-Âge, ce qui se reflète dans les magnifiques monuments, les places de marché traditionnelles et les sites historiques. L'imposante église paroissiale San Miguel, les impressionnants monastères et les nombreuses statues et monuments racontent le passé mouvementé de la ville. Les marchés hebdomadaires sont une véritable expérience, où l'on trouve des produits frais et locaux ainsi que des marchandises artisanales.

Une nature idyllique et des côtes de rêve

Outre son charme historique, Llucmajor séduit par sa nature à couper le souffle. Avec ses douces collines, ses vastes champs et ses forêts de pins odorantes, les environs invitent à la randonnée et au cyclisme. À quelques kilomètres seulement se trouvent quelques-unes des plus belles plages de Majorque, dont la célèbre Es Trenc avec son sable blanc et ses eaux turquoise. Les impressionnantes falaises de Cap Blanc offrent également des vues spectaculaires sur la Méditerranée.

De nombreuses possibilités de loisirs

Llucmajor est un paradis pour les amateurs de sport et de loisirs. Que ce soit le golf sur les terrains renommés, le vélo sur les parcours pittoresques ou les sports nautiques sur les plages proches - il y a quelque chose à découvrir pour chacun. La région a également beaucoup à offrir sur le plan culinaire : De nombreux restaurants et bars à tapas proposent des spécialités majorquines et des délices méditerranéens.

Potentiel économique et infrastructurel

Outre sa beauté culturelle et paysagère, Llucmajor marque également des points grâce à son excellente infrastructure. La proximité de l'aéroport de Palma, les routes bien entretenues et l'équipement moderne de la ville la rendent attractive aussi bien pour les habitants que pour les investisseurs. De plus, la région se développe de plus en plus en tant que centre d'entreprises innovantes et de projets durables.

Llucmajor - un lieu où il fait bon vivre et profiter de la vie

Qu'il s'agisse d'un lieu de résidence, d'une destination de vacances ou d'un site d'investissement, Llucmajor réunit tout ce qui rend Majorque si particulière. Ici, le mode de vie majorquin rencontre les commodités modernes, la splendeur historique et la nature impressionnante. Un lieu où la tradition et l'avenir se fondent harmonieusement - et qui fascine chaque visiteur.