Appartement à vendre à Almería ville, Almería

Appartement très grand en plein centre d'Almería avec place de parking
À vendre, fabuleux logement de 230 m2 construits et 182,03 m2 utiles, orienté au Sud-Est, mais avec des fenêtres dans toutes les orientations car il offre des vues panoramiques. Porte blindée de sécurité avec huit points d'ancrage. Installation d'alarme.

Le logement dispose de 4 chambres :
-Chambre principale de 21,09 m2, avec salle de bain intégrée avec deux lavabos encastrés dans un meuble design, baignoire balnéo et douche avec colonne balnéo. La salle de bain a des dimensions de 7,23 m2. Placard intégré pour homme et placard encastré pour femme. Tête de lit en maçonnerie de style romain, avec corniche en marbre travertin. Éclairages directs et indirects de type LED. La dimension totale de la chambre suite est de 30,33 m2.

-Deux chambres individuelles : L'une de 11,53 m2, revêtue de bois avec placard intégré. Il existe une zone d'accès, entre la chambre suite et cette chambre, où se trouve un autre placard intégré de mur à mur de type dressing, qui a des dimensions de 7,28 m2.

-L'autre chambre individuelle a des dimensions de 12,73 m2 et dispose également d'un placard intégré, une partie du mur est revêtue de bois avec des étagères assorties, les deux ont des éclairages directs et indirects de type LED.

-Quatrième chambre de 18 m2, avec placard intégré assorti à une étagère et une colonne.

Toutes les chambres et les couloirs ont un sol en parquet flottant avec la dureté maximale pour un logement, de type AC5.

Salon en enfilade de 64,56 m2, (41,84 m2 + 22,72 m2) divisé en deux zones séparées avec des portes coulissantes avec incrustations de design dans des vitraux artisanaux. Meuble de salon encastré de mur à mur. Sols de type palatial en micro marbre d'Italie. Plinthe en bois sur tout le périmètre du salon. Peinture en stuc vénitien dans tout le salon et le couloir d'entrée, éclairages directs et œils de bœuf de type LED.

Cuisine de 14,37 m2 en bois massif avec plan de travail en silestone, buanderie de 1,61 m2 et garde-manger de 1,56 m2.

Terrasse vitrée de 5,37 m2, avec fermeture de type livre pour la découvrir complètement, avec sol et plinthe rustiques peints à la main, de type andalou et vue sur la mer.

Deuxième salle de bain, dans la zone séjour-salle à manger de 7,06 m2, de style rustique, avec baignoire de 1,70 m balnéo et mobilier en bois massif.
Ce sont deux logements unis avec des références cadastrales différentes, il est possible de les séparer à nouveau.

Caractéristiques générales :
Le logement dispose de 27 fenêtres en PVC de couleur blanche à l'extérieur et couleur bois à l'intérieur, en accord avec le mobilier. Double vitrage, ouvrantes et oscillo-battantes.
La peinture est en stuc vénitien dans le salon et le couloir d'entrée et le reste en peinture émaillée pour pouvoir être lavée en cas de salissure (pas besoin d'entretien de peinture).

L'éclairage du logement comprend les points de lumière généraux au centre du plafond de chaque pièce et 35 œils de bœuf de type LED, (éclairages directs et indirects).

Dans tout le logement, des plâtres décoratifs, climatisation et pompe à chaleur indépendantes dans chaque pièce, téléphone, musique d'ambiance et internet.

Portes en chêne massif avec vitraux décoratifs pour certaines d'entre elles, toutes de la marque Luvipol.

Le logement est entièrement extérieur grâce à ses 27 fenêtres, avec vue sur la mer et panoramique sur toute Almería.

De plus, il dispose d'une place de garage de dimensions pour un tout-terrain.