Appartement à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Un appartement à vendre à Empuriabrava, l'une des zones les plus pittoresques et recherchées de la Costa Brava. Cette ville unique est connue sous le nom de « Venise espagnole » pour son vaste réseau de canaux, où vous pouvez amarrer votre bateau directement chez vous. La demande de propriétés ici est très élevée, tant pour le logement que pour l'investissement.

Empuriabrava n'est pas seulement une destination touristique, mais un lieu doté d'une infrastructure développée, de nombreuses possibilités de divertissement et d'une situation privilégiée. A proximité se trouve le parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà, un environnement idéal pour se promener et profiter de la nature. La frontière avec la France se trouve à seulement 40 minutes en voiture et Gérone, la capitale provinciale, à seulement 45 minutes. Barcelone est à 1h30 en voiture. La ville possède son propre port et un aérodrome pour l'aviation privée, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de voile et de vols privés. Pour les amateurs de sport et d'aventure, Empuriabrava propose une grande variété d'activités, depuis les sports nautiques, la planche à voile et la plongée, jusqu'aux spectaculaires vols en montgolfière avec vue panoramique sur la côte.

L'appartement est situé au centre ville, dans un bon complexe résidentiel, en deuxième ligne de mer. La plage est à seulement une minute à pied. Il a une superficie totale de 54 mètres carrés, avec deux chambres, une salle de bain et un balcon donnant sur la piscine. Le complexe est bien entretenu, avec une piscine, des espaces verts et un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, pharmacies et de tout le nécessaire pour une vie confortable.

Cet appartement est une excellente option à la fois pour vivre et pour louer. Il peut être loué toute l'année, car la demande de logements à Empuriabrava est toujours élevée. Il existe également la possibilité d'obtenir une licence touristique et de générer des revenus grâce à la location de vacances. Empuriabrava est un endroit où le repos devient un style de vie et où la propriété devient un investissement sûr.

Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de Catalogne, le client est informé que le notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.