Villa/Maison à vendre à Serón, Almería

Nous avons le plaisir de partager cette superbe villa détachée de 4 lits à vendre pour 374 995 €, près de Seron, Almeria.
Cette maison possède tellement de possibilités - avec un appartement autonome offrant 2 chambres doubles, a été gérée comme une entreprise de location réussie au cours des dernières années, une licence touristique en place et pourrait être transférée.
La propriété offre une taille de construction de 233m2 et un terrain de 21078m2 - un autre avantage, il détient également une licence OCA pour les chevaux - a déjà une clôture électrique pour différentes zones de paddock et il y a 3 granges pour le stockage et le stablage du foin. Il y a une salle d'achat séparée et une salle de stockage. La grange principale a une mangeoire à eau automatique installée.
Faits saillants clés
• Villa moderne offrant 4 chambres doubles - (y compris un appartement autonome avec 2 chambres) avec des licences touristiques. La chambre principale est vraiment une suite - avec un hall d'entrée avec des armoires ajustées et une grande salle de bains.
• Plus de 20 000 m2 de terres à plat, y compris 3 granges / écuries, des paddocks fermés et détient une licence OCA
• Jardin en terrasses et paysager qui s'enroulent autour de la villa - y compris la piscine 6x3m2, le jacuzzi 3x3m2 et la fonction de cascade
• Plusieurs terrains pour embrasser les vues de montagne spectaculaires à 360 degrés
• Chauffage sous le plancher dans la propriété et entretien du chauffage mural
• La propriété a été gérée comme une entreprise BNB réussie et a tellement de potentiel pour se développer encore plus loin

Le paysage environnant se prête parfaitement à l'équitation avec des pistes pittoresques à votre porte.
Avec les vues panoramiques à 360 degrés, cette maison est mûre pour les opportunités commerciales, je vous proposerai des vacances à cheval avec un logement inclus. Le terrain est principalement plat, il serait donc également l'emplacement idéal pour créer une retraite de campagne.
Les propriétaires actuels ont créé de beaux jardins paysagers qui s'enroulent autour de la villa. Les jardins environnants sont posés de sentiers de pierres et de carreaux. Il y a beaucoup d'espace sur les côtés et avant pour le stationnement. Les invités de l'appartement ont également leurs propres espaces de parking.
Cette belle villa est très bien entretenue, tourne définitivement la clé et est disponible partielle.

Explorons davantage le côté gauche de l'entrée avant se trouve une terrasse fermée avec une pergola en bois ajustée. La porte principale est une porte UVPC avec un panneau en verre sur le côté. Dans cette zone, il y a un porche d'entrée clos avec des sièges - les deux zones parfaites pour profiter des glorieux couchers de soleil espagnols. Le couloir d'entrée est spacieux et amélioré avec 2 fenêtres de plafond séparées au sol, les plafonds sont hauts avec des projecteurs montés.
Le côté gauche commence par un grand salon / dîner avec des fenêtres à chaque extrémité. La salle à manger est confrontée à l'avant de la villa - avec deux portes coulissantes de plafond au sol. L'extrémité du salon comprend des portes de patio du sol au plafond avec des panneaux en verre à chaque côté, maximisant la vue sur le jardin de la piscine. Le salon / dîner comprend des plafonds hauts avec des poutres en bois et une cheminée intégrée avec un brûleur à granules ajusté.
Sur le côté du salon, nous entrons dans la cuisine / dîner. Nous trouvons une cuisine élégante entièrement ajustée - avec du sol et des armoires murales, un micro-ondes ajusté. Il y a des portes-patio coulissantes UVPC doubles menant au jardin de la piscine. La cuisine a équipé du garde-manger et des armoires de rangement.
Passons maintenant au côté droit où se trouvent les chambres et la salle de bain familiale.
La chambre principale est vraiment une suite entrant dans la première zone avec des armoires ajustées - 6 x doubles armoires et quatre comptoirs. Au fur et à mesure que nous entrons, nous sommes instantanément attirés par les grandes portes coulissantes coulissantes UVPC devant nous offrant une vue sur le jardin de la piscine, le patio et les montagnes. Cette chambre a été terminée avec élégance avec des plafonds tombés de chaque côté avec des projecteurs en dessous. Il y a un mur central dans la pièce principale, avec des prises électriques ajoutant une réelle profondeur à la pièce. La grande salle de bains en tête mène à droite avec un évier ajusté, une grande douche sans rendez-vous avec un sol en pierre sur mesure, des placards ajustés avec des miroirs et des lumières.
La salle de bain familiale est complétée et a une sensation de spa avec des miroirs ajustés, des étagères et des boiseries élégantes. Il possède « ses lavabos, son bain d'angle avec douche au-dessus et bidet. La salle de bain familiale est entièrement carrelée avec des projecteurs au plafond et le bain a même un pas en carrelage.
La deuxième chambre double a des fenêtres UVPC avec vue sur les terrasses avant et les vues à l'ouest.
À gauche de cette zone, il y a une porte en bois sécurisée donnant accès à l'appartement autonome - il pourrait donc facilement être combiné dans la vie principale de la villa.
Le coin sud-est de cette belle villa offre l'appartement autonome. L'appartement est accessible par sa propre entrée à l'est ou directement dans le couloir des Villas principaux. L'appartement propose 2 chambres doubles, salon avec brûleur en rondins, cuisine / dîner et salle de bain. Dans la cuisine, nous aimons particulièrement les plans de travail sur mesure et le caractère de l'ajout de splashbacks aux armoires au sol ajustées.
L'appartement détient une licence touristique et les propriétaires actuels ont eu une entreprise prospère avec la plupart des clients qui reviennent chaque année. La cuisine / dîner se dirige vers une terrasse isolée avec accès au jardin de la piscine.
Le jardin de la piscine a été magnifiquement aménagé avec des zones de chemin et de lapidation. Les murs ont été conçus pour ajouter des courbes et de la texture à la zone - avec la maison de la pompe de piscine et deux salles de stockage séparées intelligemment enfermées.
La pièce centrale du jardin de la piscine est une zone de piscine ressuscité - conduisant à une chute d'eau à la piscine principale. Il y a plusieurs salles de siège incluses dans cette zone relaxante. Il y a aussi une zone fermée pour votre barbecue et votre cuisine extérieure au côté gauche.
Devant la cuisine et le salon principaux de Villas, nous embrassons un grand patio, parfait pour les déjeuners en plein air et les divertissements extérieurs.
La propriété dispose de toutes les installations locales à proximité - n'étant qu'à 5 minutes en voiture pour se détourner, à 12 minutes de Seron, à 25 minutes de Baza et à 35 minutes à Albox.
Construit en 2009
IBI par an 353,53 €
Basura par trimestre 13,16
EPC- en attente
Zone locale
Baza, Seron, Caniles, Zujar & Galera
Rêvez-vous de vivre dans le centre d'une jolie ville espagnole, ou au bord d'un village pittoresque.
La zone entourant la grande ville de Baza propose de nombreuses villes et villages qui peuvent certainement donner vie à vos rêves.
Explorons cette belle région panoramique - toutes ces villes se trouvent dans le géopark de Grenade. La région s'embrasse à l'extérieur de la vie en offrant la possibilité de profiter des activités extérieures - y compris la randonnée, le trekking, les visites de buggy d'aventure, les sports nautiques, les spas naturels en plein air, le camping, les étoiles dans le complexe astronomique de Gorafe et bien sûr en prenant une fiesta ou deux.
Nous avons des propriétés parfaites à vendre dans cette région - au cœur de Baza ou à la recherche de la jolie ville de Zujar.
BAZA - La plus grande ville de la région offrant une bonne sélection de supermarchés et de magasins de rue - il y a des restaurants fabuleux et de nombreux cafés pour profiter du déjeuner El Fresco. Le marché local de la rue a lieu tous les mercredis à Calle del Recnto. Il y a un large éventail de stands offrant des fruits et légumes frais et locaux, ainsi que des articles de maison et des vêtements.
La ville accueille de nombreuses fêtes tout au long de l'année - une visite incontournable est les Cascamorras tenues chaque septembre - Top Tip - Ne portez pas de vêtements blancs car les principales activités comprennent des défilés à travers la ville et beaucoup de lancement de peinture. Nous vous recommandons également de nous promener dans les rues étroites et d'explorer les nombreuses places historiques de la ville.
Toute cette zone est un vrai régal pour ceux qui cherchent à découvrir, avec autant de sites archéologiques et possèdent également plus de 70 lieux d'intérêt géologique.
Caniles - est une jolie ville à quelques minutes en voiture de Baza. Le marché local de la rue a lieu tous les mardis à Calle Finana. Nous recommandons fortement une visite aux vignobles locaux - Vilaplana Vinières - vous pouvez assister à une visite guidée pour voir les raisins et les processus triés sur le volet ou vous pouvez même réserver l'installation pour des fonctions et des événements privés. Il y a même un centre de champignons - le centre mycologique, le bâtiment mérite une visite car il y a tellement de caractère.
Zujar - Un autre village panoramique situé dans les montagnes - La ville principale se déroule dans la vallée de la montagne de Jabalcon. Une mention incontournable ici est un voyage aux Banos de Zujar - un court trajet en voiture pour profiter des eaux chaudes naturelles - donc thérapeutiques et peut être appréciée par tous les âges. Le lac Negratin est à seulement 8 km de la ville, offrant des sports nautiques. Le marché local de la rue a lieu tous les samedis dans la Plaza Major.
Galera - un village set du côté montagne et de la vallée - connu pour la collection de maisons de grottes. La majorité des grottes ont maintenant été rénovées en créant des communautés de caractère. Il y a des foires artisanales / artisanales tenues sur la place devant le restaurant El Parador. La zone est également imprégnée de sites historiques - une seule à visiter est la nécropole de Tutugi qui abrite divers tombes et artefacts datant du 5ème siècle.
Distances
Baza à l'aéroport de Grenade 111 km (1 heure)
Baza à l'aéroport d'Almeria 152 km (1 heures 26 minutes)
Baza à Sierra Nevada 70 km (1 heure 12 minutes)
Baza au lac Negratin 18 km (25 minutes)
Baza à Lorca 113 km (1 heure 10 minutes)