Villa/Maison à vendre à Sanxenxo, Pontevedra

Cette maison neuve, d'une superficie étonnamment généreuse, se situe à cinq minutes de la célèbre plage de La Lanzada et offre une vue imprenable sur la mer et l'estuaire d'Arousa. Dotée de quatre chambres et d'une piscine privée, elle représente une excellente opportunité d'achat dans un quartier très prisé.

Le premier étage s'ouvre sur une terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur la mer, grâce à la position dominante de la propriété au sommet de la colline, surplombant une multitude de plages accessibles à deux pas. L'emplacement allie praticité et tranquillité, à seulement dix minutes du centre de Sanxenxo et à une demi-heure de Pontevedra, la capitale provinciale. Idéalement situé, le complexe résidentiel bénéficie d'une vue sur l'océan, de sentiers pédestres et cyclables à proximité immédiate, et d'un axe routier principal tout proche permettant de rejoindre l'autoroute et le reste de la Galice.

Cette propriété, à la façade mi-blanche mi-pierre, bénéficie de menuiseries extérieures modernes garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/salle à manger, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'agencement du rez-de-chaussée est modulable selon les souhaits de l'acquéreur, avec la possibilité d'ouvrir les pièces pour créer un espace de vie plus vaste. Les finitions sont de haute qualité : carrelage imitation parquet, salles de bains au design contemporain et plusieurs options de chauffage. La luminosité naturelle est abondante grâce à une grande fenêtre près de l'escalier et à de larges portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et salle de bains privative. Une salle de bains commune dessert les deux autres chambres. À l'avant, un balcon en mezzanine offre aux nouveaux propriétaires une vue imprenable.

En remontant au deuxième étage, on trouve une autre chambre avec une fenêtre Velux, idéale comme salle de jeux si l'espace chambre n'est pas indispensable.

À l'extérieur, un jardin agrémente la façade, et un chemin piétonnier descend jusqu'à la plage de Lanzada, permettant ainsi aux familles d'éviter les problèmes de stationnement en plein été. Pendant dix mois de l'année, on peut profiter du littoral en toute tranquillité, car il est principalement fréquenté par les locaux, sauf en juillet et août.

Cette propriété étonnamment spacieuse offre un excellent rapport qualité-prix et une construction de grande qualité. Elle conviendrait parfaitement à une famille souhaitant vivre en bord de mer, à proximité de Pontevedra, ou comme résidence secondaire près de magnifiques plages. Elle pourrait également intéresser les investisseurs recherchant un bon rendement locatif dans un secteur où la demande est forte et l'offre de locations longue durée limitée. Elle pourrait aussi être exploitée comme Airbnb en été pour couvrir les frais.