Villa/Maison à vendre à Los Gallardos, Almería

Qui n’a pas entendu parler de la belle Mojácar ? Ses plages, le village, le climat…. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et en même temps un bon investissement. La propriété est située dans un quartier résidentiel connu sous le nom de Huerta Nueva, appartenant au village de Los Gallardos, est idéalement située dans une vallée, à 10 km de la mer (villes renommées telles que Mojacar, Garrucha, Puerto Rey…) et à 5 km des montagnes. Du beau temps toute l'année, des paysages magnifiques, des parcs naturels, plusieurs terrains de golf, des restaurants de toutes sortes, les principales villes et aéroports d'Almeria (50 minutes) Alicante (1h30)… Lorca, Murcia, Almeria et aussi Vera avec son AVE élevé gare de train rapide prévue pour 2025 à seulement 20 km.

Jardin : par le salon et le grand porche couvert, vous accédez au jardin privé et à la piscine. Dans le jardin, nous avons un débarras et une petite salle de bain pour servir les baigneurs. Espaces verts pour toutes sortes de plantes, fleurs, arbres, palmiers et deux tuyaux d'arrosage (porche et jardin).

Rez-de-chaussée : La cuisine est à aire ouverte entièrement équipée et le salon est bien dimensionné. Toute la maison est baignée de lumière naturelle. Ici on retrouve l'une des trois chambres, pour plus de confort. Salle de bain complète et salle de lavage.

Étage supérieur : regardons maintenant l'étage supérieur : un joli palier de 6m2 en haut des escaliers avec une petite armoire intégrée, une salle de bain complète, la chambre principale (avec dressing privé) et la troisième chambre. Les deux chambres partagent (peuvent être divisées) une très grande terrasse-solarium privée donnant sur le jardin et la piscine… profitez de toute la lumière et du soleil que cette partie de la villa exposée sud a à offrir.

En entrant dans la maison vous pourrez accéder directement au jardin, si vous le souhaitez, sans avoir à passer par la maison. Le parking privé est accessible depuis la rue par un portail. Possibilité de parking pour 2 voitures et accès à l'arrière de la maison.

Le jardin de devant, de dimensions généreuses, peut être considéré comme le hall d'entrée de la maison : pour recevoir les visiteurs, déposer la moto, le vélo, etc….

Facile d'entretien, cette villa est conçue pour tout type d'unité familiale, pour recevoir des amis le temps d'une soirée ou de longues visites, ainsi qu'une belle opportunité pour les investisseurs. Chacun peut disposer de son intimité et profiter facilement des espaces communs. Des services de toutes sortes sont disponibles dans le village.

Piscine non incluse

Terrain inclus

Caractéristiques principales:

– Villa : 120 m2
– 3 lits/ 2 salles de bain
– Terrain de 364 m2 (mur clôturé)
- Stationnement hors route

Rez-de-chaussée:
– Grand jardin avec accès direct depuis le séjour et la véranda couverte
– Débarras et toilettes supplémentaires dans le jardin-.
– Cuisine et salon à aire ouverte entièrement équipés
- une chambre,
– salle de bain entièrement équipée
- Buanderie.

Premier étage:
– Palier de 6m2 avec une armoire intégrée.
– la chambre principale avec dressing privatif, et la troisième chambre.
– salle de bain entièrement équipée
– Grande terrasse-solarium commune aux deux chambres donnant sur le jardin et la piscine, exposée sud.

Les impôts, frais notariaux et l'enregistrement du titre de propriété ne sont pas inclus.