Villa/Maison à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Cette impressionnante et moderne villa à Port Andratx est située sur une colline et offre des vues panoramiques époustouflantes sur le port, la Méditerranée et la campagne environnante. Avec sa combinaison de charme méditerranéen et d'architecture moderne, c'est un véritable bijou qui allie sophistication et détente.

La villa s'étend sur 677 m² de surface construite sur un terrain de 2 600 m² et se compose d'un total de 6 pièces, 6 chambres doubles et 6 salles de bains attenantes. La distribution ouverte garantit des espaces vastes et lumineux qui se connectent parfaitement aux zones extérieures. Les grandes fenêtres et les portes coulissantes en verre permettent de profiter de vues spectaculaires tout en donnant accès aux vastes terrasses et au jardin.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage et au premier étage, il y a 5 chambres, 5 salles de bains, un coin salon, la zone d'entrée, une buanderie, une salle technique, le réservoir d'eau et une terrasse. Le deuxième étage abrite la cuisine Bulthaup, une salle à manger, 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse avec jardin et piscine à débordement.

La villa est équipée d'une piscine à débordement d'eau salée, d'une cuisine extérieure en acier inoxydable sur mesure, d'un système audio SONOS, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un système de domotique avancé qui peut être contrôlé via une application. Le système de sécurité de dernière génération avec 7 caméras, l'installation photovoltaïque de 8 kW, le système d'osmose et de décalcification de l'eau et le chauffage par le sol aérothermique garantissent un confort et une efficacité maximaux.

Un autre point à souligner est la proximité des boutiques et des restaurants de Port Andratx. La zone verte adjacente offre une intimité et une tranquillité supplémentaires, faisant de cette villa le refuge exclusif idéal.

Équipements :

Cuisine Bulthaup avec appareils électroménagers Miele
Cuisine extérieure sur mesure en acier inoxydable
Système audio SONOS - intérieur, terrasse et jardin
Internet à fibre optique haut débit avec amplificateurs dans toute la maison
Grandes fenêtres minimalistes avec vitrage thermique et protection solaire
Climatisation et chauffage par le sol avec système aérothermique
Énergie solaire - système photovoltaïque de 8 kW
Isolation acoustique et thermique de haute qualité - classe énergétique A
Système d'osmose et de décalcification pour toute l'eau de la maison
Piscine à débordement chauffée d'eau salée avec système de nettoyage automatique
Domotique - contrôlable via une application
Système de sécurité intérieur et extérieur avec 7 caméras de sécurité
Salle de sport entièrement équipée

GOIBE468739/2024