Villa/Maison à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Cette impressionnante villa moderne à Port Andratx est située sur une colline et offre des vues panoramiques spectaculaires sur le port, la Méditerranée et la campagne environnante. Avec son mélange de charme méditerranéen et d’architecture moderne, c’est un véritable joyau qui allie sophistication et détente.

La villa s’étend sur 677 m² de surface construite, sur un terrain de 2.600 m², et se compose au total de 6 chambres, 6 chambres doubles et 6 salles de bains en suite. La distribution ouverte garantit des espaces vastes et lumineux, reliés parfaitement aux zones extérieures. Les grandes baies vitrées et les portes coulissantes en verre permettent de profiter de vues spectaculaires, tout en donnant accès aux vastes terrasses et au jardin.

Au rez-de-chaussée se trouvent le garage et, au premier étage, 5 chambres, 5 salles de bains, une zone de séjour, la zone d’entrée, une buanderie, une salle technique, le réservoir d’eau et une terrasse. Le deuxième étage abrite la cuisine Bulthaup, une zone repas, 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu’une grande terrasse avec jardin et piscine à débordement.

La villa est équipée d’une piscine à débordement d’eau salée, d’une cuisine extérieure sur mesure en acier inoxydable, d’un système de son Sonos, d’une salle de sport entièrement équipée et d’un système domotique avancé pouvant être contrôlé via une application. Le système de sécurité dernière génération avec 7 caméras, l’installation photovoltaïque de 8 kW, le système d’osmose et de détartrage de l’eau et le chauffage au sol radiant aérothermique garantissent un confort et une efficacité maximaux.

Un autre point à souligner est la proximité des boutiques et des restaurants de Port Andratx. La zone verte attenante offre une intimité et une tranquillité supplémentaires, faisant de cette villa le refuge exclusif idéal.

Équipement :
- Cuisine Bulthaup avec appareils électroménagers Miele
- Cuisine extérieure de design personnalisée en acier inoxydable
- Système de son Sonos (intérieur, terrasse et jardin)
- Internet fibre optique haut débit avec amplificateurs dans toute la maison
- Grandes baies vitrées minimalistes avec vitrage thermique et protection solaire
- Climatisation et chauffage par le sol radiant avec système aérothermique
- Énergie solaire : système photovoltaïque de 8 kW
- Isolation acoustique et thermique de haute qualité : classe énergétique A
- Système d’osmose et de détartrage pour toute l’eau de la maison
- Piscine à débordement chauffée en eau salée avec système de nettoyage automatique
- Domotique : contrôlable via une application
- Système de sécurité intérieur et extérieur avec 7 caméras de sécurité
- Salle de sport entièrement équipée