Local Commercial à vendre à Guadiaro, San Roque, Cadix

À vendre, ensemble de deux propriétés vendues conjointement au prix indiqué, situé dans le village de Guadiaro, dans un excellent secteur avec accès direct depuis la route principale.

La première propriété comprend un local commercial de 123 m², avec un vaste porche d’entrée. L’espace dispose d’une cheminée, d’une cuisine professionnelle et de toilettes, ce qui le rend idéal pour développer des activités telles qu’un bar, un restaurant, une crèche ou d’autres commerces.

À l’arrière, avec un accès indépendant, se trouve la deuxième propriété, qui comprend plusieurs appartements d’environ 36 m² chacun, composés d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un salon-salle à manger. Elle dispose également d’une grande cour commune, avec espace barbecue et jardin, ainsi que d’une parcelle urbaine supplémentaire avec accès privé et possibilité de construire d’autres logements.

L’ensemble offre un fort potentiel, tant pour une exploitation commerciale que pour la location résidentielle. Les appartements et certaines zones nécessitent des travaux de rénovation, ce qui permet d’adapter l’espace en fonction du projet de l’investisseur.