Local Commercial à vendre à Guadiaro, San Roque, Cadix

À vendre, ensemble immobilier commercial situé dans le village de Guadiaro. Le local commercial est accessible depuis la route principale et dispose d’un très grand porche à l’entrée. Il comprend une cheminée, une cuisine professionnelle, une salle de bains et offre une superficie de 123 mètres carrés. Il est idéal pour aménager un bar, une crèche, etc. Il dispose également d’un accès à l’arrière, où se trouvent 4 appartements d’environ 36 mètres carrés chacun. Chaque appartement comprend 1 chambre avec salle de bains, une cuisine, un séjour-salle à manger et donne sur une très grande cour commune avec barbecue et espace jardin. L’accès privé se fait par l’arrière du bâtiment, où se trouve un terrain urbain offrant la possibilité de construire d’autres logements. Cet ensemble commercial représente une opportunité pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre : ensemble de deux propriétés vendues conjointement au prix indiqué, situé dans le village de Guadiaro, dans un excellent secteur avec un accès direct depuis la route principale. La première propriété comprend un local commercial de 123 m², doté d’un vaste porche d’entrée. Il dispose d’une cheminée, d’une cuisine professionnelle et d’une salle de bains. Il se prête idéalement à l’aménagement d’un bar, d’un restaurant, d’une crèche ou d’autres commerces.

À l’arrière, avec un accès indépendant, se trouve la deuxième propriété, qui comprend : plusieurs appartements (d’environ 36 m² chacun), agencés avec 1 chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour-salle à manger ; une grande cour commune avec espace barbecue et jardin ; ainsi qu’un terrain urbain supplémentaire, avec accès privé et possibilité de construire d’autres logements.

L’ensemble offre un fort potentiel de rentabilité, aussi bien pour une exploitation commerciale que pour de la location résidentielle. À noter : les appartements et certaines zones nécessitent des travaux de rénovation, ce qui permet d’adapter les lieux au projet de l’investisseur.

Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités, dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite.