Appartement à vendre à Salobreña, Grenade

Garage 25 m2, Local 90 m2, Appartement 114 m2 meublé nouvellement rénové 3 chambres salle de stockage cuisine équipée salle de bain balcon Air conditionné cuisinière à bois.
Etage supérieur de 87 m2 avec terrasse de 30 m2 et terrasse sur le toit de 100 m2, tous deux avec vue sur la mer et les montagnes.

Possibilité de personnalisation et de plus-value :
Transformation des locaux en habitation : les locaux ont un grand potentiel de transformation, vous permettant de créer un espace totalement adapté à vos besoins. Vous pouvez le concevoir à partir de zéro, en choisissant le design, l'agencement et les finitions qui vous conviennent le mieux.

Augmentation de la valeur du bien : si vous transformez les locaux en habitation, vous augmentez non seulement la fonctionnalité du bien, mais aussi sa valeur. La possibilité d'avoir plus de mètres carrés utilisables augmente la valeur ajoutée.

Rentabilité à long terme :
Si vous n'avez pas besoin des locaux comme habitation personnelle, vous pouvez choisir de les louer ou de les vendre après leur transformation. Les locaux commerciaux ont généralement une valeur locative élevée dans les zones centrales ou très fréquentées, comme c'est le cas ici.

De plus, en disposant d'un garage, vous pouvez le louer séparément ou l'utiliser pour vos propres véhicules, ce qui génère des revenus supplémentaires s'il se trouve dans un endroit où la demande de stationnement est élevée.

Espace supplémentaire :
Le dernier étage de 114 m2 offre un vaste espace de vie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est particulièrement utile si vous avez une famille nombreuse ou si vous envisagez de disposer d'un espace supplémentaire pour des activités telles qu'un bureau à domicile, un espace de loisirs ou même une salle de sport privée.

Vous pouvez profiter de cet espace pour créer une maison plus confortable et plus fonctionnelle, avec plusieurs pièces, des espaces de vie et des rangements.

Diverses utilisations du bien :
Vous pouvez utiliser les locaux à des fins diverses en fonction de vos besoins. Si vous avez une activité professionnelle, cet espace peut être transformé en bureau ou en local commercial, ce qui vous permet de travailler à proximité de votre domicile.

Si vous décidez par la suite de ne pas l'utiliser à des fins professionnelles, vous pouvez le louer ou le transformer en appartement supplémentaire ou en résidence secondaire, ce qui vous permettra de générer davantage de revenus.

Possibilités de retour immédiat :
Si l'emplacement est favorable, vous pouvez commencer à percevoir des revenus dès le départ : en louant le garage, le local ou même des parties de l'étage supérieur s'il comporte des cloisons susceptibles d'être louées séparément.
La combinaison de ces éléments peut créer un bien immobilier avec des flux de revenus multiples, vous assurant un rendement élevé à court et à long terme.

Possibilité de transformation en maison multifonctionnelle :
Si vous préférez vivre dans une propriété qui combine différentes utilisations (par exemple, avoir votre entreprise dans les locaux et votre maison au dernier étage), il s'agit d'une excellente option.

Cette propriété combine un grand espace, une flexibilité pour différentes utilisations et la possibilité de générer des revenus. En outre, les terrasses et les vues ajoutent une valeur significative, ce qui en fait un excellent investissement à long terme.

École 800 mètres
Parc 600 mètres
Église 700 mètres
Bibliothèque 500 mètres
Magasins, supermarchés 700 mètres
Accès en voiture