Penthouse à vendre à Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Penthouse duplex exclusif à Playa de Las Canteras : lumière, espace et vues inégalées.
Situé sur la magnifique Playa de Las Canteras, ce spectaculaire penthouse duplex est un bijou unique qui offre amplitude, intimité et abondante lumière naturelle. Situé au septième étage d'un immeuble exclusif avec une seule habitation par étage, ce bien offre un cadre privilégié où vous pourrez profiter du son relaxant de la mer et de vues impressionnantes.

Avec 226 m2, cette propriété offre l'opportunité unique de la mettre à jour et de la moderniser à votre goût, créant un logement unique et personnalisé où chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

Distribution et caractéristiques :
3 grandes chambres, toutes baignées de lumière naturelle.
2 salles de bains complètes + 1 toilette de courtoisie, avec possibilité de mise à jour pour un design plus moderne et fonctionnel.
Cuisine indépendante, offrant de multiples possibilités pour l'adapter à un concept plus ouvert et contemporain.
Grand salon-salle à manger, parfait pour créer différents ambiances avec des espaces ouverts et lumineux.
Deux terrasses : une fermée et une ouverte, où la lumière naturelle se mêle aux vues impressionnantes, fournissant l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil les plus spectaculaires sur l'Atlantique.

Un espace avec un potentiel infini.
Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié et ses vues spectaculaires, mais aussi par l'opportunité de la moderniser tout en préservant son charme et son essence. Les espaces généreux permettent une distribution flexible, que ce soit en intégrant la cuisine au salon, en améliorant les finitions ou en optimisant les espaces ouverts pour maximiser la lumière, l'amplitude et la connexion avec l'extérieur.

Imaginez vous réveiller chaque matin avec la brise de la mer, profiter d'un dîner sur la terrasse pendant que le coucher de soleil se reflète dans l'océan et vivre dans un quartier vibrant avec tous les services, magasins et la plage à deux pas.

Une opportunité unique dans l'un des meilleurs emplacements de la ville.
Si vous recherchez un logement avec du caractère, de l'exclusivité et des possibilités de l'adapter à un style de vie moderne et sophistiqué, ce penthouse duplex à Playa de Las Canteras est le choix parfait.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente.