Villa/Maison à vendre à Albolote, Grenade

Description de l'objet :
Mémoire des qualités
Zone : Urbanisation Parc des Cubillas (Lac des Cubillas, Grenade).
Type de logement : chalet individuel isolé (Achèvement des travaux avril 2006).
Superficie du terrain : 1.100 m2.
Superficie de la maison : 380 m2. (environ)
Nº de chambres : 5
Nº de salles de bain : 3
Garage : Oui.
Piscine : 60 m² (avec jacuzzi intégré).
Jardin : 500 m2
Cheminée : Oui

Superficie par chambres :
Hall d'entrée : 25 m2
Salon : 65 m2
Cuisine : 30 m2
Salle de repassage/débarras : 9 m2
Chambre 1 : 14 m2
Chambre 2 : 22 m2
Chambre 3 : 26 m2
Salle de bain 1 : 7 m2
Salle de bain 2 : 10 m2
Chambre principale :
Salon/bureau : 24m2
Zone de lit : 12 m2
Salle de bain/dressing : 34 m2
Total : 70 m2
Porches couverts : 72 m2
Garage : 30 m2
Salle de chaudières + bûcher : 14 m2

Qualités :
Sols :
Chambres et salon : parquet en hêtre.
Cuisine : grès porcelainé de 1ère qualité
Salle de bain 2 et principale : marbre italien
Salle de bain 1 : grès de 1ère qualité.
Zone piscine : bois d'IPE
Carrelages : Marbre italien "anticato”
Portes : Hêtre de 4 cm d'épaisseur avec poignées design en acier inoxydable.
Plafonds : Pladur peint avec peinture plastique lisse, et poutres en bois massif dans
Cuisine, salon et chambre 2.
Appuis de fenêtres et portes : Pierre de Sierra Elvira polie de 3 cm.
Aluminium : Technal modèle supérieur avec profil caché, oscillo-battant, avec poignées en acier inoxydable, couleur graphite bleuté.
Vitrages : De sécurité, 6+6/10/6 et 8+8
Placards intégrés : Dans toutes les chambres, entièrement finis de 1ère qualité.
Appareils sanitaires : Jacob Delafont modèle supérieur couleur blanche. Jacuzzi marque Kerabent dans la salle de bain principale.
Douches : En dur recouvertes de marbre avec parois en verre acide et étagères en marbre.
Plans de travail : Salle de bain 1 et 2 en marbre travertin avec meubles bas entièrement finis.
Salle de bain principale : Iroko avec meuble bas entièrement fini.
Miroirs : Encastrés dans toutes les salles de bain avec cadre en bois d'iroko.

Robinetteries : Design, marque Porcelanosa, modèle Noken (thermostatique dans les douches)
Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière Roca avec réservoir de fioul et radiateurs Roca en aluminium
Climatisation : Daikin par conduits dans les chambres 1, 2 et 3, et système split dans le reste de la maison.
Éclairage : Design dans toute la maison.
Mécanismes et prises : Série "vagues" de Niessen couleur gris perle. Prises de télévision et téléphone dans toutes les chambres. Prises et points d'eau dans toutes les zones extérieures de la maison.
Contrôle domotique et musique : Marque Inelli
Peinture : Stuc en couleur dans la cuisine et la salle de bain 1. Plastique lisse en couleur dans le reste de la maison.

Installations spéciales et divers :
Réservoir d'eau de 1000 litres.
Groupe de pression.
Adoucisseur d'eau.
Radiateurs porte-serviettes dans la salle de bain 2 et principale.
Installation de Home Cinema avec 5 haut-parleurs dans le salon.
Arrosage automatique avec centrale dans les jardinières et le gazon.
Porte de garage en bois massif motorisée avec télécommande.
Installation d'alarme avec centrale et capteurs dans toutes les chambres.
Coffre-fort encastré.
Niches et meubles en pladur avec tiroirs dans les chambres.
Garde-corps d'escalier courbe en acier inoxydable.
Jacuzzi dans la piscine.
Meublé.
École bilingue dans la zone.
Club de tennis et de tir attenant à l'urbanisation.
Sports nautiques au Club Nautique du lac des Cubillas.