Villa/Maison à vendre à Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Découvrez cette incroyable opportunité à Cala d’Or, l’une des zones les plus prisées de Majorque. Cette villa se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, offrant une grande polyvalence pour les familles comme pour les investisseurs. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie design, confort et efficacité énergétique dans un emplacement exceptionnel.

Caractéristiques principales :

À seulement 3 minutes à pied de la mer et des plages de Cala d’Or.

Deux logements indépendants, idéaux pour un usage privé ou un investissement.

Grande terrasse privée avec barbecue, parfaite pour profiter de l’extérieur.

Débarras de 20 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Garage pour 3 véhicules, un luxe rare dans la région.

Chauffage au sol et système aérothermique pour des économies d’énergie maximales.

Chaque pièce dispose de son propre système de régulation du chauffage.

Isolation thermique et acoustique pour un confort optimal.

Grandes fenêtres en aluminium Climalit avec rupture de pont thermique pour maximiser la lumière naturelle et l’efficacité énergétique.

Double porte d’entrée pour plus d’intimité et de sécurité.

Disposition de la villa :
Rez-de-chaussée :

Entièrement rénové il y a seulement quatre ans avec des matériaux haut de gamme.
3 grandes chambres doubles et 2 salle de bain.
Cuisine ouverte sur le salon, créant un espace lumineux et convivial.
Accès direct à la terrasse privée avec barbecue, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air.
Chauffage au sol et système aérothermique pour un confort optimal en toutes saisons.
Premier étage :

Divisé en deux appartements indépendants.
Appartement principal : 2 chambres doubles, 1 salle de bain et une cuisine ouverte sur le salon. Entièrement rénové et équipé d’un système de climatisation moderne.
Appartement secondaire : 1 chambre, 1 salle de bain et une terrasse privée de 6 m2. En bon état et également climatisé.
Les deux unités bénéficient d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à leur position d’angle et l’absence de bâtiments élevés à proximité.
Une opportunité unique
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse près de la mer, avec la possibilité d’accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre de nombreuses options : vivre dans une unité et louer l’autre, fusionner les deux pour une résidence plus grande, ou les conserver séparément pour un investissement optimal.